20 лет обучаем, отвечаем, защищаем! Вы уверены в своих силах и будущем.
196240 г. Санкт-Петербург, 5-й Предпортовый проезд, дом 12 корпус 2, тел. (812) 920-12-14, 382-10-00 (тел/факс), e-mail: adm@fineks.org

Наши преимущества

Полезные сервисы

Почта России. Отслеживание корреспонденции
Отчетность в Росстат
Генпрокуратура. Сводный план проверок
ФСС РФ. План проверок
Электронное Правительство. Госуслуги
Роскомнадзор. Портал персональных данных
Мастер учетной политики реал-сектора

Проверка данных

Проверка контрагента в ЕГРЮЛ
ЕФРСФДЮЛ
Сведения об отказах физических лиц
Реестр уведомлений о начале деятельности
Реестр недобросовестных поставщиков
ФССП Банк данных исполнительных производств

Деловые партнеры

Контур
Издательство "Главная книга"
ИРСОТ

Курсы валют и погода

Информеры - курсы валют

ГлавнаяФорум → Ответы на вопросы

Ответы на вопросы

Уважаемые коллеги! Пожалуйста, если Вы знаете ответ на вопрос, опубликованный на данной странице сайта, отвечайте друг другу (ссылка «Ответить» есть в каждой «ветке»). «Центр финансовых экспертиз» чрезвычайно признателен тем бухгалтерам, кто уже отвечает на вопросы коллег на нашем сайте. Коллективный разум профессионального сообщества - это великая сила, а кроме того - по мере увеличения числа вопросов (что неизбежно), вполне очевидно, нам потребуется Ваша помощь, Ваш бесценный опыт и сформированные в результате практической деятельности знания. Лекторы и эксперты «Центра финансовых экспертиз» также будут, по мере сил, отвечать на вопросы, высказывать свое мнение, участвовать в дискуссиях для того, чтобы общими усилиями обязательно найти верный ответ и оптимальное решение. Благодарим за сотрудничество!

Налог на имущество

02.10.2018, Кудрявцева Елена Владимировна (С 2018-12-17)

Кому адресовано: Центр финансовых экспертиз

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Центр обеспечения мероприятий гражданской защиты» (далее – СПб ГКУ «ЦОМГЗ») на правах оперативного управления использует для осуществления уставной деятельности объекты недвижимости, расположенные в Ленинградской области, Волховский район г. Новая Ладога, в частности складские помещения литера А (площадью 1233,2 кв.м.) и литера Б (площадью 1279,5 кв.м.). Кроме того, в комплексе складских помещений предусмотрен и контрольно пропускной пункт (КПП площадью 28,6 кв.м. 1975 года постройки), не фигурировавший в Реестре собственности Санкт-Петербурга (часть 1 недвижимое имущество), в котором перечислены объекты недвижимости, закрепленные на праве оперативного управления за СПб ГКУ "ЦОМГЗ". Поскольку учреждение эксплуатировало приведенные объекты, проводило ремонтные работы, в том числе и по зданию КПП, комиссия по поступлению и выбытию нефинансовых активов СПб ГКУ «ЦОМГЗ» приняла решение о переоценке (стоимость ремонта) и постановке КПП на учет 30.06.2016г. Параллельно учреждение неоднократно обращалось в КУГИ СПб, КИО СПб о передаче здания КПП в официальном порядке, в чем получила отказ. Не добившись положительного результата в КУГИ и КИО СПб 20.02.2018 г. учреждение обратилось с аналогичным вопросом в СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга».
Одновременно поясняем, что в сложившейся ситуации учреждение приняло решение о постановке на учет 30.06.2016г. объект КПП как движимое (льготируемое) имущество. С 2018 года не освобождается от налогооблажения иное движимое имущество, приобретенное с 01.01.2013 года с даты выпуска которого прошло не более трех лет. Налоговая просит представить сведения о дате выпуска движимого имущества. В техническом паспорте видно, что КПП стоит на фундаменте и есть бетонная отмостка - имущество недвижимое, но правоустанавливаюх документов на него нет.
Вопрос:
1. Правомерно ли учреждение признало КПП движимым имуществом, если нет, что делать?
2. Можно ли считать акт принятия к учету по итогам инвентаризации датой выпуска?

Сегодня получили требование от налоговой, помогите разобраться в этом деле.

С уважением, главный бухгалтер Кудрявцева Е.В.
т.576-09-07

Ответы (всего 1)

02.10.2018, Михайлова Елена Николаевна

Уважаемая Елена Владимировна!

Ключевой документ для отражения в учете ФХЖ (вернее отсутствие его) – отказ КИО СПб о передаче здания КПП в официальном порядке (про который Вы пишете в вопросе) и отсутствие госрегистрации в качестве недвижимого имущества объекта КПП.
Когда имущественные права подлежат государственной регистрации, такое имущество должно передаваться через казну, что подтверждается письмом Минфина России от 30.03.2012 № 02-06-07/1061. Недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, в которой отказано, если я правильно поняла вопрос.

Основание отражения в учете в качестве недвижимого имущества - правоустанавливающий документ (ч.2.статья 9 Закона № 402-ФЗ), которого по объекту КПП в части недвижимого имущества нет.

Статья 130 ГК РФ. Недвижимые и движимые вещи
1. К НЕДВИЖИМЫМ ВЕЩАМ (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Статья 131 ГК РФ. Государственная регистрация недвижимости
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их ВОЗНИКНОВЕНИЕ, ПЕРЕХОД И ПРЕКРАЩЕНИЕ подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
1) Зарегистрировать право собственности на объект капитального строительства можно, только если он ОДНОВРЕМЕННО является и недвижимостью по смыслу ГК РФ, и самостоятельным объектом гражданского оборота;
2) Если ограждение прочно связано с землей, но вместе с тем имеет ВСПОМОГАТЕЛЬНОЕ значение, то данное ограждение не является самостоятельным объектом недвижимости.
Вследствие этого НЕ ТРЕБУЕТСЯ государственная регистрация вещных прав, например на ограждение как самостоятельный объект недвижимости, и государственная регистрация сделок, предметом которых является пользование ограждением.
Основание: Постановление ВАС от 24.09.2013 N 1160/13.
Ваше учреждение приняло решение о постановке на учет 30.06.2016 г. объект КПП как движимое (льготируемое) имущество, даже если оно ошибочное, сегодня это документ для отражения в бухгалтерском учете и ответственность за этот документ несут лица его составившие и подписавшие (Закон № 402-ФЗ). Причем этот факт хозяйственной жизни подтвержден документально коллегиальным органом - комиссией по поступлению и выбытию нефинансовых активов акт принятия к учету по итогам инвентаризации в связи с отказом КИО СПб (отказ и запрос необходимо в качестве доказательства иметь). Наверное Вы правы, дата принятия к учету и будет той датой первичного признания в бухгалтерском учете. А именно данные бухгалтерского учета являются базой для налогообложения налогом на имущество.
Согласно подпункту 8 пункта 4 статьи 374 Кодекса не признавалось объектом налогообложения по налогу на имущество организаций ДВИЖИМОЕ имущество, принятое на учет с 1 января 2013 года в качестве основных средств, в том числе переданное с 1 января 2013 года в оперативное управление на баланс казенного учреждения.
Инвентарным объектом основных средств с 01 января 2018 года по СГС «Основные средства» является:
1. Объект имущества со всеми приспособлениями и принадлежностями;
2. Отдельный конструктивно обособленный предмет, который предназначен для выполнения определенных самостоятельных функций;
3. Обособленный комплекс конструктивно-сочлененных предметов, которые представляют собой единое целое и предназначены для выполнения определенной работы;
4. Структурная часть основного средства, если у нее:
• можно самостоятельно определить период поступления будущих экономических выгод, полезного потенциала;
• срок полезного использования отличается от остальных частей и ее стоимость составляет значительную величину от общей стоимости основного средства.
5. Объекты основных средств, срок полезного использования которых одинаков, стоимость которых не является существенной.

На сегодня важно решить вопрос с ФНС по подтверждающим отражение в учете документов по указанному объекту КПП.

На этапе годовой инвентаризации для исключения ошибки и минимизации рисков последующего финансового контроля раз возникли сомнения (для бухгалтера сомнения – это повод провести мероприятие внутреннего контроля для исключения ошибок в учете и отчетности).
В таком случае, полагаю, имеет смысл повторно обратится в КИО (ГРБС) с вопросом уточнения правильности отражения в составе движимого имущества указанного самостоятельного объекта КПП с учетом применения нового Стандарта «ОС» (запрос приложить к документам инвентаризации, так как это «действие» и никто не сможет обвинить Ваше руководство в «бездействии» в спорных ситуациях последующего контроля, в умысле искажения базы и т.п.).

При этом перевод из группы в группу ОС с 2018 года ( в том числе при исправлении ошибок, выявленных при инвентаризации или в связи с профессиональным суждением, по вновь полученным документам,…) может оформляться РЕКЛАССИФИКАЦИЕЙ.


1. Правомерно ли учреждение признало КПП движимым имуществом, если нет, что делать? Пока нет госрегистрации в качестве объекта недвижимости руководствуетесь тем первичным документом комиссии (инвентаризационной и по поступлению). При этом целесообразно постараться исключить сомнения повторным запросом, в том числе методологам Минфина РФ.

2. Можно ли считать акт принятия к учету по итогам инвентаризации датой выпуска? Пока нет другого первичного документа (если его нет), полагаю, что да.

Сегодня получили требование от налоговой, помогите разобраться в этом деле.
Успеха в правильном ответе!

Скрыть ответы

Ответить



Все темы



Новые темы на форуме

17.12.2018 12:27
требование корректировки РСВ

Михаил Сергеевич, добрый день! Мы предоставили в ИНФС Расчет по страховым взносам (РСВ) за 9 месяцев 2018 года, получили все протоколы о приеме и вводе сведений по декларации в систему ФНС. Получе ... Подробнее...

14.12.2018 16:05
Обоснование необходимости обучения бухгалтера

Добрый день, уважаемые коллеги, как обосновать при планировании расходов на следующий финансовый год необходимость обучения бухгалтера? Какими нормативными документами обосновать эти расходы? Возможно ... Подробнее...

13.12.2018 15:59
НДС в контракте

Добрый день, Светлана Вячеславовна! В контракте на оказание услуг есть формулировка: "Цена контракта составляет ____ рублей, кроме того НДС, предусмотренный действующим законодательством РФ" ... Подробнее...

12.12.2018 18:19
Опоздание при сдаче отчета СЗВ-М

Михаил Сергеевич, добрый день. Наша организация несвоевременно представила отчет СЗВ-М за октябрь 2018 года (дата и время получения сведений – 16.11.2018 03.01.22). 110 человек. УПФР направило нам А ... Подробнее...

10.12.2018 16:00
По оплате

Добрый день, Светлана Вячеславовна! Аннулировала заявку на семинар и оформила Заказ заочного участия, но документы (Договор и счет формируются со старой суммой и регистрационным номером (семинара). П ... Подробнее...

Все темы

Новые ответы на форуме

17.12.2018 11:00
Опоздание при сдаче отчета СЗВ-М

Спасибо ... Подробнее...

17.12.2018 09:50
Опоздание при сдаче отчета СЗВ-М

Ольга Валерьевна, тезис об отсутствии индексации пенсии лучше убрать, т.к. он устарел. И вообще, шаблоны всегда следует актуализировать под свою ситуацию, а не использовать механически. Возражения на ... Подробнее...

16.12.2018 20:56

Размер вознаграждения по ГПХ определяется сторонами договора (ст. 709 и 781 ГК РФ). Оплата производится только по достижении результата или выполнении этапов работ. Эти факты стороны фиксируют подписа ... Подробнее...

16.12.2018 20:55

Стороны трудового договора решают сами, как обмениваться документами – в электронной форме или в бумажной (ч. первая ст. 312.2 ТК РФ). Путем обмена электронными документами можно заключить трудовой ... Подробнее...

16.12.2018 20:53
Командировочные расходы

Документально командировки своих работников плательщики налога на прибыль и фирмы, которые применяют УСН, оформляют в едином порядке. Для подтверждения командировочных расходов компаниям, которые пр ... Подробнее...

Все ответы

Отзывы и пожелания

18.09.2018 12:38
Благодарность за проведенный семинар 14.09.2018

Хочется выразить благодарность Ирине Владимировне за проведенный семинар: лаконичность, темп, объем информации и нужные акценты. Особое восхищение дикцией! ЦФЭ по-прежнему держит марку, фирменный с...
Подробнее...

21.05.2018 23:06
Коллеги! Не упустите шанс заказать пакет заочного слушателя данного семинара!

Хотелось бы выразить благодарность за проведенный семинар: несмотря на серьезную тему встреча оказалась на удивление теплой и душевной. Прекрасный формат и подача материала: грамотно, "без вод...
Подробнее...

25.07.2017 21:45
Отзыв

Хочу поблагодарить за проведенный семинар 14 июля. Как всегда вы затронули многие вопросы и предоставили развернутые ответы. Единственный минус - это участие аудиторов. Раньше всегда было несколько...
Подробнее...

26.12.2016 19:04
5-й вопрос теста

Мне кажется, что пятый вопрос теста задан некорректно. Ответы А и Б читаются по смыслу одинаково. А именно, из предлагаемых вариантов А и Б не ясно, подавать уточненную декларацию по налогу на при...
Подробнее...

14.07.2016 21:05
Благодарность семинар 14.07.2016

Светлана Вячеславовна! Михаил Сергеевич! Алексей Александрович! Ходить к Вам на семинары - это всегда, как приятная встреча со старыми и добрыми знакомыми. Получаешь положительные эмоции и плюс, в ...
Подробнее...

Книга отзывов

Комментарии

28.05.2018 14:55
Учетная политика бюджетного учреждения

Добрый день! Прошу уточнить : будут ли в раздаточных материалах на семинаре 29.06.2018г образцы учетной политики для гос.учреждений (с учетом последних изменений(федеральные стандарты))? Спасибо.
Подробнее...

29.01.2018 17:31
Письма Петростата

Добрый день! Можно распечатать письма Петростата? У меня не получилось.
Подробнее...

12.01.2017 18:54
Спасибо!

И еще раз огромное спасибо за своевременную подсказку, за заботу о своих клиентах!!!!
Подробнее...

30.12.2016 14:39
Новый год

Добрый день, Светлана Вячеславовна! Поздравляю Вас с наступающим новым годом!!! Спасибо Вам огромное, за Вашу помощь, за замечательные лекции, за Ваши семинары!!! это всегда профессионализм и по...
Подробнее...

30.12.2016 11:16
Поздравление

Уважаемая, Светлана Вячеславовна! Поздравляем с наступающим Новым годом! Очень хочется, чтобы 2017г. подарил Вам и Вашим родным радость и добро!
Подробнее...

Все комментарии

Разговоры

15.02.2017 16:54
:-(

Практически живу на работе, но зарплата все меньше … Видимо начали вычитать за проживание…
Подробнее...

15.02.2017 14:14
Пожар в налоговой

Звонок в пожарную часть:
- Мужики, вы сильно заняты?
- Да нет, сидим, в домино играем...
- Ну, доигрывайте, и собирайтесь потихоньку, тут налоговая горит...
Подробнее...

19.01.2012 15:24
Баллада о среднесписочной численности

Я отбросил легкомысленность,
Я сегодня рано встал –
Среднесписочную численность
Я в налоговой сдавал.

Почесав щетину жёсткую
На физическом лице
Открываю дверь неброскую,
Покуривши на кры...
Подробнее...

05.03.2011 12:01
"Почему с пустыми руками?"

Сейчас а главбух в маленьком бюджетном учреждении, а в 90-х работала в налоговой. Это случай из моей инспектоской жизни. На двери нашего кабинета висело объявление, что для постановки на учёт предп...
Подробнее...

28.12.2010 16:09
Красное сторно

Заходит к главному бухгалтеру начальник и видит ,что у того на столе бутылка водки почти пустая.Он говорит:"Как вы можете?Пьяный на работе!Да еще и беленькое пьете!" На что главбух ,доста...
Подробнее...

Все записи

Опросы

Все результаты опросов

Copyright © www.fineks.org – Центр финансовых экспертиз, Санкт-Петербург. Семинары по бухучету, семинары по трудовому законодательству, семинары по налогообложению. Выездные семинары.
© Центр финансовых экспертиз
2006-2018
Новости. Главная | Семинары | Правозащита | Издательство | Агентство | Клиент-Центр | Форум | Ключевые лица | О компании
© Программирование Солайн
2006-2018
Рейтинг@Mail.ru