20 лет обучаем, отвечаем, защищаем! Вы уверены в своих силах и будущем.
196240 г. Санкт-Петербург, 5-й Предпортовый проезд, дом 12 корпус 2, тел. (812) 920-12-14, 382-10-00 (тел/факс), e-mail: adm@fineks.org

Наши преимущества

Полезные сервисы

Почта России. Отслеживание корреспонденции
Отчетность в Росстат
Генпрокуратура. Сводный план проверок
ФСС РФ. План проверок
Электронное Правительство. Госуслуги
Роскомнадзор. Портал персональных данных
Мастер учетной политики реал-сектора

Проверка данных

Проверка контрагента в ЕГРЮЛ
ЕФРСФДЮЛ
Сведения об отказах физических лиц
Реестр уведомлений о начале деятельности
Реестр недобросовестных поставщиков
ФССП Банк данных исполнительных производств

Деловые партнеры

Контур
Издательство "Главная книга"
ИРСОТ

Курсы валют и погода

Информеры - курсы валют

ГлавнаяФорум → Ответы на вопросы

Ответы на вопросы

Уважаемые коллеги! Пожалуйста, если Вы знаете ответ на вопрос, опубликованный на данной странице сайта, отвечайте друг другу (ссылка «Ответить» есть в каждой «ветке»). «Центр финансовых экспертиз» чрезвычайно признателен тем бухгалтерам, кто уже отвечает на вопросы коллег на нашем сайте. Коллективный разум профессионального сообщества - это великая сила, а кроме того - по мере увеличения числа вопросов (что неизбежно), вполне очевидно, нам потребуется Ваша помощь, Ваш бесценный опыт и сформированные в результате практической деятельности знания. Лекторы и эксперты «Центра финансовых экспертиз» также будут, по мере сил, отвечать на вопросы, высказывать свое мнение, участвовать в дискуссиях для того, чтобы общими усилиями обязательно найти верный ответ и оптимальное решение. Благодарим за сотрудничество!

Налог на имущество

02.10.2018, Кудрявцева Елена Владимировна (С 2018-09-26)

Кому адресовано: Центр финансовых экспертиз

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Центр обеспечения мероприятий гражданской защиты» (далее – СПб ГКУ «ЦОМГЗ») на правах оперативного управления использует для осуществления уставной деятельности объекты недвижимости, расположенные в Ленинградской области, Волховский район г. Новая Ладога, в частности складские помещения литера А (площадью 1233,2 кв.м.) и литера Б (площадью 1279,5 кв.м.). Кроме того, в комплексе складских помещений предусмотрен и контрольно пропускной пункт (КПП площадью 28,6 кв.м. 1975 года постройки), не фигурировавший в Реестре собственности Санкт-Петербурга (часть 1 недвижимое имущество), в котором перечислены объекты недвижимости, закрепленные на праве оперативного управления за СПб ГКУ "ЦОМГЗ". Поскольку учреждение эксплуатировало приведенные объекты, проводило ремонтные работы, в том числе и по зданию КПП, комиссия по поступлению и выбытию нефинансовых активов СПб ГКУ «ЦОМГЗ» приняла решение о переоценке (стоимость ремонта) и постановке КПП на учет 30.06.2016г. Параллельно учреждение неоднократно обращалось в КУГИ СПб, КИО СПб о передаче здания КПП в официальном порядке, в чем получила отказ. Не добившись положительного результата в КУГИ и КИО СПб 20.02.2018 г. учреждение обратилось с аналогичным вопросом в СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга».
Одновременно поясняем, что в сложившейся ситуации учреждение приняло решение о постановке на учет 30.06.2016г. объект КПП как движимое (льготируемое) имущество. С 2018 года не освобождается от налогооблажения иное движимое имущество, приобретенное с 01.01.2013 года с даты выпуска которого прошло не более трех лет. Налоговая просит представить сведения о дате выпуска движимого имущества. В техническом паспорте видно, что КПП стоит на фундаменте и есть бетонная отмостка - имущество недвижимое, но правоустанавливаюх документов на него нет.
Вопрос:
1. Правомерно ли учреждение признало КПП движимым имуществом, если нет, что делать?
2. Можно ли считать акт принятия к учету по итогам инвентаризации датой выпуска?

Сегодня получили требование от налоговой, помогите разобраться в этом деле.

С уважением, главный бухгалтер Кудрявцева Е.В.
т.576-09-07

Ответы (всего 1)

02.10.2018, Михайлова Елена Николаевна

Уважаемая Елена Владимировна!

Ключевой документ для отражения в учете ФХЖ (вернее отсутствие его) – отказ КИО СПб о передаче здания КПП в официальном порядке (про который Вы пишете в вопросе) и отсутствие госрегистрации в качестве недвижимого имущества объекта КПП.
Когда имущественные права подлежат государственной регистрации, такое имущество должно передаваться через казну, что подтверждается письмом Минфина России от 30.03.2012 № 02-06-07/1061. Недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, в которой отказано, если я правильно поняла вопрос.

Основание отражения в учете в качестве недвижимого имущества - правоустанавливающий документ (ч.2.статья 9 Закона № 402-ФЗ), которого по объекту КПП в части недвижимого имущества нет.

Статья 130 ГК РФ. Недвижимые и движимые вещи
1. К НЕДВИЖИМЫМ ВЕЩАМ (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Статья 131 ГК РФ. Государственная регистрация недвижимости
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их ВОЗНИКНОВЕНИЕ, ПЕРЕХОД И ПРЕКРАЩЕНИЕ подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
1) Зарегистрировать право собственности на объект капитального строительства можно, только если он ОДНОВРЕМЕННО является и недвижимостью по смыслу ГК РФ, и самостоятельным объектом гражданского оборота;
2) Если ограждение прочно связано с землей, но вместе с тем имеет ВСПОМОГАТЕЛЬНОЕ значение, то данное ограждение не является самостоятельным объектом недвижимости.
Вследствие этого НЕ ТРЕБУЕТСЯ государственная регистрация вещных прав, например на ограждение как самостоятельный объект недвижимости, и государственная регистрация сделок, предметом которых является пользование ограждением.
Основание: Постановление ВАС от 24.09.2013 N 1160/13.
Ваше учреждение приняло решение о постановке на учет 30.06.2016 г. объект КПП как движимое (льготируемое) имущество, даже если оно ошибочное, сегодня это документ для отражения в бухгалтерском учете и ответственность за этот документ несут лица его составившие и подписавшие (Закон № 402-ФЗ). Причем этот факт хозяйственной жизни подтвержден документально коллегиальным органом - комиссией по поступлению и выбытию нефинансовых активов акт принятия к учету по итогам инвентаризации в связи с отказом КИО СПб (отказ и запрос необходимо в качестве доказательства иметь). Наверное Вы правы, дата принятия к учету и будет той датой первичного признания в бухгалтерском учете. А именно данные бухгалтерского учета являются базой для налогообложения налогом на имущество.
Согласно подпункту 8 пункта 4 статьи 374 Кодекса не признавалось объектом налогообложения по налогу на имущество организаций ДВИЖИМОЕ имущество, принятое на учет с 1 января 2013 года в качестве основных средств, в том числе переданное с 1 января 2013 года в оперативное управление на баланс казенного учреждения.
Инвентарным объектом основных средств с 01 января 2018 года по СГС «Основные средства» является:
1. Объект имущества со всеми приспособлениями и принадлежностями;
2. Отдельный конструктивно обособленный предмет, который предназначен для выполнения определенных самостоятельных функций;
3. Обособленный комплекс конструктивно-сочлененных предметов, которые представляют собой единое целое и предназначены для выполнения определенной работы;
4. Структурная часть основного средства, если у нее:
• можно самостоятельно определить период поступления будущих экономических выгод, полезного потенциала;
• срок полезного использования отличается от остальных частей и ее стоимость составляет значительную величину от общей стоимости основного средства.
5. Объекты основных средств, срок полезного использования которых одинаков, стоимость которых не является существенной.

На сегодня важно решить вопрос с ФНС по подтверждающим отражение в учете документов по указанному объекту КПП.

На этапе годовой инвентаризации для исключения ошибки и минимизации рисков последующего финансового контроля раз возникли сомнения (для бухгалтера сомнения – это повод провести мероприятие внутреннего контроля для исключения ошибок в учете и отчетности).
В таком случае, полагаю, имеет смысл повторно обратится в КИО (ГРБС) с вопросом уточнения правильности отражения в составе движимого имущества указанного самостоятельного объекта КПП с учетом применения нового Стандарта «ОС» (запрос приложить к документам инвентаризации, так как это «действие» и никто не сможет обвинить Ваше руководство в «бездействии» в спорных ситуациях последующего контроля, в умысле искажения базы и т.п.).

При этом перевод из группы в группу ОС с 2018 года ( в том числе при исправлении ошибок, выявленных при инвентаризации или в связи с профессиональным суждением, по вновь полученным документам,…) может оформляться РЕКЛАССИФИКАЦИЕЙ.


1. Правомерно ли учреждение признало КПП движимым имуществом, если нет, что делать? Пока нет госрегистрации в качестве объекта недвижимости руководствуетесь тем первичным документом комиссии (инвентаризационной и по поступлению). При этом целесообразно постараться исключить сомнения повторным запросом, в том числе методологам Минфина РФ.

2. Можно ли считать акт принятия к учету по итогам инвентаризации датой выпуска? Пока нет другого первичного документа (если его нет), полагаю, что да.

Сегодня получили требование от налоговой, помогите разобраться в этом деле.
Успеха в правильном ответе!

Скрыть ответы

Ответить



Все темы



Новые темы на форуме

22.10.2018 17:15
Уведомительная отчетность по отходам для АО за 2018 год

Здравствуйте, Михаил Сергеевич! Проконсультируйте, пожалуйста, нас по горячим следам семинара. Являясь АО и отвечая всем критериям микропредприятия, мы не попали в реестр МП в августе 2016 на извест ... Подробнее...

19.10.2018 16:31
Постановление об обращении взыскания на заработную плату

Добрый день, Михаил Сергеевич. Подскажите, пожалуйста, как нам действовать в такой ситуации. Получили постановление об обращении взыскания на заработную плату уволившегося сотрудника. В постановл ... Подробнее...

19.10.2018 16:30
ФГИС "Меркурий"

1. Наше предприятие производит и продает оптом одеяла и подушки с натуральным наполнителем животного происхождения : перо и пух гуся. Сам наполнитель является полностью готовым к использованию, ... Подробнее...

19.10.2018 13:01
Про возврат госпошлины от ПФР по решению суда

Здравствуйте уважаемый Михаил Сергеевич! Арбитражный суд вынес решение по Делу А56-57685/2018 уменьшил сумму штрафа и постановил взыскать с ПФР в нашу пользу расходы по государственной пошлине. Как по ... Подробнее...

18.10.2018 14:11
ЕНВД в Автосервисе

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, ООО оказывает услуги населению и юридическим лицам по ремонту и техническому обслуживанию автотранспортных средств. Продажи запчастей не осуществляем. Применяем ЕН ... Подробнее...

Все темы

Новые ответы на форуме

22.10.2018 17:18
Уведомительная отчетность по отходам для АО за 2018 год

Простите Михаил Сергеевич, ошиблась. Речь идет о декларации за 2018 год. ... Подробнее...

21.10.2018 21:52
Постановление об обращении взыскания на заработную плату

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 98 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон № 229-ФЗ) лица, выплачивающие должнику заработную плат ... Подробнее...

21.10.2018 21:10
ФГИС "Меркурий"

Для точного ответа на этот вопрос нужно обратиться в Россельхознадзор. Если ориентироваться на Перечень, утвержденный Приказом Минсельхоза России от 18.12.2015 N 648, то в нем (группа 05) говорится о ... Подробнее...

20.10.2018 14:05
Лизинговые платежи

С учетом особенностей объектов учета финансовой аренды (лизинга) в госсекторе для государственных (муниципальных учреждений) с 2018 года действует приказ Минфина РФ от 31.12.2016 № 258н «Об утверждени ... Подробнее...

19.10.2018 23:06
Учет арендованного имущества

Уважаемая Дарья Вячеславовна!ОТВЕТ: Решение подобных вопросов относится к компетенции соответствующих должностных лиц учреждения (комиссии). Количество вопросов, связанных с арендой жилья учреждениями ... Подробнее...

Все ответы

Отзывы и пожелания

18.09.2018 12:38
Благодарность за проведенный семинар 14.09.2018

Хочется выразить благодарность Ирине Владимировне за проведенный семинар: лаконичность, темп, объем информации и нужные акценты. Особое восхищение дикцией! ЦФЭ по-прежнему держит марку, фирменный с...
Подробнее...

21.05.2018 23:06
Коллеги! Не упустите шанс заказать пакет заочного слушателя данного семинара!

Хотелось бы выразить благодарность за проведенный семинар: несмотря на серьезную тему встреча оказалась на удивление теплой и душевной. Прекрасный формат и подача материала: грамотно, "без вод...
Подробнее...

25.07.2017 21:45
Отзыв

Хочу поблагодарить за проведенный семинар 14 июля. Как всегда вы затронули многие вопросы и предоставили развернутые ответы. Единственный минус - это участие аудиторов. Раньше всегда было несколько...
Подробнее...

26.12.2016 19:04
5-й вопрос теста

Мне кажется, что пятый вопрос теста задан некорректно. Ответы А и Б читаются по смыслу одинаково. А именно, из предлагаемых вариантов А и Б не ясно, подавать уточненную декларацию по налогу на при...
Подробнее...

14.07.2016 21:05
Благодарность семинар 14.07.2016

Светлана Вячеславовна! Михаил Сергеевич! Алексей Александрович! Ходить к Вам на семинары - это всегда, как приятная встреча со старыми и добрыми знакомыми. Получаешь положительные эмоции и плюс, в ...
Подробнее...

Книга отзывов

Комментарии

28.05.2018 14:55
Учетная политика бюджетного учреждения

Добрый день! Прошу уточнить : будут ли в раздаточных материалах на семинаре 29.06.2018г образцы учетной политики для гос.учреждений (с учетом последних изменений(федеральные стандарты))? Спасибо.
Подробнее...

29.01.2018 17:31
Письма Петростата

Добрый день! Можно распечатать письма Петростата? У меня не получилось.
Подробнее...

12.01.2017 18:54
Спасибо!

И еще раз огромное спасибо за своевременную подсказку, за заботу о своих клиентах!!!!
Подробнее...

30.12.2016 14:39
Новый год

Добрый день, Светлана Вячеславовна! Поздравляю Вас с наступающим новым годом!!! Спасибо Вам огромное, за Вашу помощь, за замечательные лекции, за Ваши семинары!!! это всегда профессионализм и по...
Подробнее...

30.12.2016 11:16
Поздравление

Уважаемая, Светлана Вячеславовна! Поздравляем с наступающим Новым годом! Очень хочется, чтобы 2017г. подарил Вам и Вашим родным радость и добро!
Подробнее...

Все комментарии

Разговоры

15.02.2017 16:54
:-(

Практически живу на работе, но зарплата все меньше … Видимо начали вычитать за проживание…
Подробнее...

15.02.2017 14:14
Пожар в налоговой

Звонок в пожарную часть:
- Мужики, вы сильно заняты?
- Да нет, сидим, в домино играем...
- Ну, доигрывайте, и собирайтесь потихоньку, тут налоговая горит...
Подробнее...

19.01.2012 15:24
Баллада о среднесписочной численности

Я отбросил легкомысленность,
Я сегодня рано встал –
Среднесписочную численность
Я в налоговой сдавал.

Почесав щетину жёсткую
На физическом лице
Открываю дверь неброскую,
Покуривши на кры...
Подробнее...

05.03.2011 12:01
"Почему с пустыми руками?"

Сейчас а главбух в маленьком бюджетном учреждении, а в 90-х работала в налоговой. Это случай из моей инспектоской жизни. На двери нашего кабинета висело объявление, что для постановки на учёт предп...
Подробнее...

28.12.2010 16:09
Красное сторно

Заходит к главному бухгалтеру начальник и видит ,что у того на столе бутылка водки почти пустая.Он говорит:"Как вы можете?Пьяный на работе!Да еще и беленькое пьете!" На что главбух ,доста...
Подробнее...

Все записи

Опросы

Все результаты опросов

Copyright © www.fineks.org – Центр финансовых экспертиз, Санкт-Петербург. Семинары по бухучету, семинары по трудовому законодательству, семинары по налогообложению. Выездные семинары.
© Центр финансовых экспертиз
2006-2018
Новости. Главная | Семинары | Правозащита | Издательство | Агентство | Клиент-Центр | Форум | Ключевые лица | О компании
© Программирование Солайн
2006-2018
Рейтинг@Mail.ru