Ответы на вопросы

20.02.2013, Балдина Светлана Вячеславовна

Если объект фактически введен в эксплуатацию ранее, то это возможно (согласно позиции Президиума ВАС РФ, изложенной в Постановлении от 30 октября 2012 г. N 6909/12).

Скрыть ответы

Ответить

14.02.2013, Мухин Михаил Сергеевич

Ирина Яковлевна, срок оплаты недоимки определяется не решением, а требованием, которое вручается после вступления решения в силу. В Вашем случае решение вступит в силу через 10 рабочих дней, если Вы его не обжалуете в апелляционном порядке. Если подадите апелляционную жалобу, оно вступит в силу после утверждения Управлением ФНС.

Скрыть ответы

Ответить

20.02.2013, Балдина Светлана Вячеславовна

Эти ссылки приведены в качестве примеров названий файлов, которые Вы можете отразить в своей учетной политике - мы же не знаем, какие именно первичные документы вы сочтете необходимым САМОСТОЯТЕЛЬНО разработать. Наиболее распространенные шаблоны новой "первички" включены в раздел "Стандарты, содержащие элементы учетной политики" (приложения) : например, "Заявление о выдаче денежных средств под отчет" - это и есть файл fineks_podotchet.doc, предоставленный еще в прошлом году нашим клиентам в виде отдельного файла (прилагаю его, а также fineks_reestr-depo.doc к настоящему ответу). А в остальном - сами-сами, мы за Вас абсолютно все сделать не в состоянии (и не потому, что не хотим, а потому что не знаем специфики деятельности).

Скрыть ответы

Ответить

20.02.2013, Балдина Светлана Вячеславовна

Полагаю, что Вам целесообразно обратиться письменно в ПФР по данному вопросу - к сожалению, не владею информацией о технических процедурах зачета (возврата) ранее уплаченных взносов в такой ситуации.

Скрыть ответы

Ответить

20.02.2013, Балдина Светлана Вячеславовна

Согласно ст. 11 Закона 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" активы и обязательства подлежат инвентаризации, то есть инвентаризация активов и обязательств предусмотрена (просто вместо термина "имущество" используется термин "актив"). При этом случаи, сроки и порядок проведения инвентаризации, а также перечень объектов, подлежащих инвентаризации, определяются экономическим субъектом, за исключением обязательного проведения инвентаризации. Обязательное проведение инвентаризации устанавливается законодательством Российской Федерации, федеральными и отраслевыми стандартами. В силу статьи 30 Закона 402-ФЗ до принятия федеральных и отраслевых стандартов продолжают действовать нормативные правовые акты в сфере бухгалтерского учета, принятые до введения в действие настоящего закона (в том числе Инструкции 157н, 162н, 174н, 183н, 191н, 33н и т.д.)
А если обратиться к текстам базовых инструкций, то в них есть указания о проведении обязательной инвентаризации, например:
- согласно п.9 Инструкции 33н "данные, отраженные в годовой бухгалтерской отчетности учреждения, должны быть подтверждены результатами проведенной учреждением инвентаризации активов и обязательств";
- в п.6 Инструкции 191н содержится аналогичная норма "перед составлением годовой бюджетной отчетности должна быть проведена инвентаризация активов и обязательств в установленном порядке".

Скрыть ответы

Ответить

20.02.2013, Балдина Светлана Вячеславовна

Общее собрание участников может направить на выплату дивидендов не только чистую прибыль отчетного года, но и прибыль прошлых лет - никаких ограничений на этот счет нет (см. пункт 1 письма ФНС России от 05.10.2011 N ЕД-4-3/16389@).
Принимать решения о выплате дивидендов за счет чистой прибыли отчетного года участники могут по результатам квартала, полугодия, 9 месяцев или по итогам всего этого года. На прибыль прошлых лет эти правила не распространяются, поэтому принимать решение о ее распределении участники могут в любое время и с любой периодичностью. Выплатить участникам дивиденды нужно в течение 60 дней со дня принятия общим собранием решения об их выплате, а если уставом предусмотрен меньший срок - в течение этого срока.

Скрыть ответы

Ответить

20.02.2013, Балдина Светлана Вячеславовна

К сожалению, не могу назвать методические материалы по учету в агентствах недвижимости - не попадались на глаза нигде (ни в СМИ, ни в Консультанте+). Отчасти это связано с тем, что рынок риэлтерских услуг малопрозрачен и доля "серых" операций там довольно велика. Но в целом учет строится на том, что агентство осуществляет посреднические операции, за которые получает агентское вознаграждение (плюс может оказывать сопутствующие услуги). Чужие деньги проходят транзитом, в доход - свое агентское вознаграждение (плюс оказание сопутствующих услуг).
Из нюансов нужно знать: агентства недвижимости должны встать на учет в Федеральной службе финансового мониторинга (Росфинмониторинге), утвердить в Росфинмониторинге правила внутреннего контроля и представлять этому органу определенные сведения в установленных законом случаях - если сумма сделки равна или превышает 3 миллиона рублей (см. пп. 4 п. 1, п. п. 2, 9 ст. 7, п. 3 ст. 6 Федерального закона от 07.08.2001 N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма"). Штрафы за невыполнение данных требований предусмотрен ст. 15.27 КоАП РФ (причем в 2011 году размеры штрафов были существенно увеличены).

20.02.2013, Крылова Лариса Николаевна

Большое спасибо за совет про Росфинмониторинг.

Скрыть ответы

Ответить

20.02.2013, Балдина Светлана Вячеславовна

Пока не принято новое ПБУ "Учет аренды", арендованное имущество по-прежнему учитывается за балансом.

Скрыть ответы

Ответить

20.02.2013, Балдина Светлана Вячеславовна

НДФЛ оплата 4-х дополнительных дней по уходу за ребенком-инвалидом не облагается в силу применения п.1 ст. 217 НК РФ, где говорится об освобождении от налогообложения "иных выплат и компенсаций". Согласно позиции Президиума ВАС РФ, изложенной в Постановлении от 08.06.2010 N 1798/10, оплата дополнительных выходных дней для ухода за детьми-инвалидами освобождается от НДФЛ на основании п. 1 ст. 217 НК РФ, как иные выплаты и компенсации, выплачиваемые в соответствии с законодательством.
Что касается страховых взносов, то следует учитывать, что в Закон № 212-ФЗ (ст. 7) с 01.01.2011 внесены изменения, согласно которым объектом обложения страховыми взносами для плательщиков страховых взносов, производящих выплаты и иные вознаграждения физическим лицам, признаются выплаты и иные вознаграждения, начисляемые ими в пользу физических лиц, в частности, в рамках трудовых отношений. С этого момента уполномоченные госорганы настаивают на начислении страховых взносов на оплату 4-х дополнительных дней по уходу за ребенком-инвалидом (см. письма МЗСР от 15.03.2011 N 784-19 "О начислении страховых взносов в государственные внебюджетные фонды на выплаты в пользу работников", ФСС РФ от 17.11.2011 N 14-03-11/08-13985 "Об уплате взносов").

Скрыть ответы

Ответить

12.02.2013, Гриневич Ольга Владимировна

1. Оформляете агентский договор, в котором обязательно указываете за чей счет и от чьего имени действует агент. Например, в вашем случае Агент действует от своего имени, но за счет Принципала. Оговариваете агентское вознаграждение. В договоре указываете какие документы оформляет в Ваш адрес агент. При изменении условий договора составляете Дополнительные соглашения.
2. Обязательно агент должен оформить Отчет агента в конце месяца, акт на агентское вознаграждение. Эти документы не являются унифицированными, поэтому составляете сами с учетом необходимых реквизитов согласно Закону о бухучете. Эти формы этих документов желательно отразить в Приложении к УП и приложить к договору.
3. Также в отчету агент должен приложить копии документов от продавца (поставщика) товаров, работ, услуг, которые подтверждают его расходы.
4. В отношении счетов-фактур почитайте Постановление №1137, в нем указано как выставляются счета-фактуры при посреднических операциях. На агентское вознаграждение счет-фактура выставляется в обычном порядке.
Самое главное, чтобы Ваши расходы были подтверждены правильно оформленными документами.

12.02.2013, Балдина Светлана Вячеславовна

Счет-фактуру принципал выставляет агенту, а агент - перевыставляет покупателям (указывая в них данные принципала, как налогоплательщика- реального продавца, свои данные агент может указать в качестве дополнительного реквизита в выставляемых покупателям счетах-фактурах).
В адрес принципала от агента - отчет агента (акт) и счет-фактура на агентское вознаграждение.

Скрыть ответы

Ответить

12.02.2013, Сиганенкова Елена Владимировна

1,8 действует и в 2013 году!

Скрыть ответы

Ответить

12.02.2013, Балдина Светлана Вячеславовна

Постановление ФАС Уральского округа от 23.08.2011 N Ф09-4143/11 по делу N А60-29338/10
Суд указал, что в п. 2 ст. 264 НК РФ не конкретизирован перечень расходов, которые признаются представительскими. Поскольку расходы налогоплательщика на приобретение конфет подтверждены документами, суд пришел к выводу о том, что налогоплательщик правомерно учел данные затраты как представительские.

Скрыть ответы

Ответить

12.02.2013, Балдина Светлана Вячеславовна

Уважаемая Ирина Евгеньевна! Насколько я поняла Вашу ситуацию, то составление отчетности по Инструкции 191н было обусловлено получением в 2012 году бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности и (или) на приобретение объектов недвижимости государственной (муниципальной) собственности в порядке, установленном для получателей бюджетных средств (соответствующий абзац был введен в пункт 6 Инструкции 157н приказом Минфина РФ от 12.10.2012 N 134н). То есть вне зависимости от учета бюджетных инвестиций на 1 либо 6 - отчетность по бюджетным инвестициям (субсидиям на цели осуществления капитальных вложений) составляется согласно Инструкции 191н (учитывая Постановление Правительства РФ от 31.12.2010 № 1204 "О порядке предоставления в 2012 году бюджетных инвестиций..." действительно имело смысл использовать в учете 1). Если интересуют проводки - найдите журнал "Бюджетный учет" № 12/2012, стр. 20 (статья Г.И. Маклевой "Вопросы учета и отчетности"). Извините, что ссылаюсь на публикацию в СМИ, но в нормативных правовых актах конкретики не найти, к сожалению (кроме вышеприведенной нормы Инструкции 157н).
Бюджетная отчетность по бюджетным инвестициям, составленная АУ по Инструкции 191н, представляется учредителю для включения в сводный отчет об исполнении федерального бюджета - с этого момента она перестает быть самостоятельной отчетностью учреждения.
Соответственно, внешним пользователям вы представляете, используете для расчета минимального размера крупной сделки СВОЮ отчетность - без учета бюджетных инвестиций и созданных за счет них объектов.
Следующий семинар запланирован 06.03.2013 - приходите, постепенно разберемся со всеми вопросами текущего момента.

14.02.2013, Комарова Ирина Евгеньевна

Светлана Вячеславовна, спасибо за ответ и оперативность.
Обязательно буду на ближайшем семинаре.

На семинаре 07.12.12 Володина Елена Викентиевна затронула вопрос расчета размера крупной сделки
и разработки нового подхода.
По возможности переадресуйте ей мои вопросы.
Кроме составления двух балансов, есть еще другие моменты. Может быть получиться инициировать действительно другой подход:
оценка активов - это не обязательно 410 строка баланса. Например 205 счет "Расчеты по доходам" в активе баланса
отражаются с минусом авансы полученные, можно раскрыть счет для расчета крупной сделки.

Главный бухгалтер ЦНИИ РТК
Комарова Ирина Евгеньевна

Скрыть ответы

Ответить

20.02.2013, Балдина Светлана Вячеславовна

Наилучший вариант, на мой взгляд (если он технически возможен, т.е. работник-иностранец никуда не делся и продолжает работать) - удержать у него ошибочно возвращенный налог и перечислить в бюджет до подачи 2-НДФЛ, отразив по стр. 5.5 "Сумма налога перечисленная" справки 2-НДФЛ. Если это невозможно, то нужно понимать - отражение суммы налога, не удержанного налоговым агентом по стр. 5.7 справки 2-НДФЛ может привести к применению штрафных санкций по ст. 123 НК РФ (поскольку фактически налоговый агент сам сообщает налоговому органу о нарушении, предусмотренном ст. 123 НК РФ).

20.02.2013, Балдина Светлана Вячеславовна

Поразмышляла еще над Вашей ситуацией - возможно, стоит подать по данному лицу 2-НДФЛ, как по резиденту (справку по ставке 13%). А там уж от инспекции зависит - выявит она факт нарушения или нет (наверное, это все же лучше, чем самостоятельно сообщать о неудержанной сумме налога через 2-НДФЛ по нерезиденту по ставке 30%, тем более что по факту этот гражданин все равно уже резидент и бюджету ничего не должен).

Скрыть ответы

Ответить