Наши преимущества
Полезные сервисы
Проверка данных
Телеграм-каналы
Курсы валют и погода
|
Главная → Форум → Ответы на вопросы Ответы на вопросыУважаемые коллеги! Пожалуйста, если Вы знаете ответ на вопрос, опубликованный на данной странице сайта, отвечайте друг другу (ссылка «Ответить» есть в каждой «ветке»). «Центр финансовых экспертиз» чрезвычайно признателен тем бухгалтерам, кто уже отвечает на вопросы коллег на нашем сайте. Коллективный разум профессионального сообщества - это великая сила, а кроме того - по мере увеличения числа вопросов (что неизбежно), вполне очевидно, нам потребуется Ваша помощь, Ваш бесценный опыт и сформированные в результате практической деятельности знания. Лекторы и эксперты «Центра финансовых экспертиз» также будут, по мере сил, отвечать на вопросы, высказывать свое мнение, участвовать в дискуссиях для того, чтобы общими усилиями обязательно найти верный ответ и оптимальное решение. Благодарим за сотрудничество! Переход на ФСБУ/202009.12.2021, Семенова Татьяна Анатольевна (С 2025-02-11)Кому адресовано: Центр финансовых экспертизДобрый день. Прослушала с большим интересом лекцию. Спасибо большое за подачу материала и подготовленные пособия. Почти все "разложилось по полочкам" в этом новом материале. К сожалению, остались непонятными ответы на следующие вопросы:
1. Объект недвижимого имущества, сдаваемый в аренду, учитывался на балансе до 01.01.2022 года по переоцененной стоимости – 126 млн.руб. (первоначальная стоимость – 10 млн.руб.). с 01.01.2022 какая стоимость будет считаться первоначальной с точки зрения ФСБУ 6/2020 – переоцененная или первоначальная по ПБУ 6/01? И подлежит ли в дальнейшем этот объект учету по переоцененной стоимости или можно выбрать оценку по первоначальной стоимости?
2. Объект недвижимого имущества, частично сдаваемый в аренду, а частично используемый для собственных нужд организации, по каким критериям относить или не относить к инвестиционной недвижимости?
3. Во многих интернет-источниках указывается, что инвестиционная недвижимость не амортизируется. Согласно п. 28 ФСБУ 6/2020 не подлежит амортизации инвестиционная недвижимость, оцениваемая по переоцененной стоимости. Я правильно понимаю, что инвестиционная недвижимость, оцениваемая по первоначальной стоимости, амортизируется?
4. Если объект основных средств ранее приобретался частями (например, часть здания в 2000 г и часть этого же здания в 2010) и числится на балансе отдельными инвентарными объектами, можно ли при переходе на ФСБУ 6/2020 объединить объекты в один и как в таком случае считать прошедший срок полезного использования для пересчета накопленной амортизации?
5. Ограничивается ли чем-то верхний размер лимита стоимости по п. 5 ФСБУ 6/2020? Можно ли установить лимит в размере 1 млн.руб. при первоначальной стоимости 300 млн., балансовой стоимости 150 млн.руб.? И распространяется ли лимит на стоимость ремонтов, учитываемых в составе основных средств?
Помогите, пожалуйста, разобраться. Ответы (всего 2) 11.12.2021, Дятлова Елена Михайловна1. Стоимость объекта ОС на 31.12.2021г. – это и есть первоначальная стоимость для дальнейшего учета по ФСБУ 6.
Согласно п.49 ФСБУ 6:
Для целей указанной корректировки балансовой стоимостью основных средств считается их первоначальная стоимость (с учетом переоценок), признанная до начала применения настоящего Стандарта в соответствии с ранее применявшейся учетной политикой, за вычетом накопленной амортизации.
Как вы будете оценивать объект ОС дальше, это решается в учетной политике. Если дальше будет оценивать по переоцененной стоимости, то согласно п.49 ФСБУ 6 надо обязательно провести переоценку на 31.12.2021г. и откорректировать сумму капитала:
«В случае применения организацией способа оценки на основе переоцененной стоимости организация, применяющая настоящий пункт, должна провести на дату единовременной корректировки переоценку основных средств, к которым применяется данный способ оценки, и признать соответствующий накопленный результат дооценки основных средств (при наличии) в составе капитала, скорректировав (при необходимости) аналогичный показатель, сформированный до начала применения настоящего Стандарта в соответствии с ранее применявшейся учетной политикой.
Отказ от переоценки и переход на учет по первоначальной стоимости возможен, но только если вы в соответствии с п.10 ПБУ 1/2008 обоснуете, что применение нового способа ведения бухгалтерского учета предполагает повышение качества информации об объекте бухгалтерского учета.
Это возможно, но надо смотреть конкретную ситуацию.
Если переходите на учет по первоначальной стоимости, то по Дт 01 остается та стоимость (с учетом переоценок), которая есть на 31.12.2021г.
2. Критерии отнесения к инвестнедвижимости даны в п.11 ФСБУ 6. Эта недвижимость должна быть предназначена для предоставления за плату во временное пользование и (или) получения дохода от прироста ее стоимости.
Предполагается, что это стабильное предназначение недвижимости, а не по обстоятельствам.
Если часть объекта специально предназначена для сдачи в аренду, то возможно разделить объект недвижимости на части, одну из которых учесть как инвестнедвижимость, а другую часть – как ОС.
Но обычно такие объекты остаются на счете 01.
Что из этих вариантов более верно, думаю, зависит от того, является ли сдача в аренду одним из основных видов деятельности, чтобы выделять в отчетности активы, относящиеся к нему.
3. Да, верно. Если учитывается по первоначальной, то амортизируется, если учитывается по переоцененной в особом порядке, установленном для инвестнедвижимости, то не амортизируется
4. Мне кажется, что из-за пересчета амортизации на 31.12.2021г., вряд ли получится объединить. Каждая часть имеет свою стоимость, и даже при одинаковом оставшемся СПИ у них будет разный прошедший срок эксплуатации, следовательно, перерасчет по правилам ФСБУ 6 будет невозможен.
5. Если лимит 1 млн.руб. – это на все несущественные ОС, а не за единицу, то возможно. А если за единицу – это явно слишком много, так как совокупная стоимость объектов, которые стоят не более 1 млн.руб. за единицу, может быть значительной. Но вам виднее, может быть, вы покупаете только дорогостоящие ОС, а таких объектов (до 1 млн.руб.) – 1-2 штуки.
Ремонты – это тоже инвентарные объекты ОС, на них может быть распространен лимит. Но это на ваше усмотрение. Вы можете лимит распространить только на определенные виды и группы ОС. 13.12.2021, Семенова Татьяна АнатольевнаСпасибо за подробный ответ.
по п. 4 нельзя ли истекший СПИ привязать к году постройки здания или этот срок исчисляется по факту использования в нашей организации? Скрыть ответы Ответить
Все темы
|
 |
Новые темы на форуме27.06.2025 15:01
Незабываемые и невероятные эмоции от выездного семинара!
Хожу на семинары ЦФЭ почти 27 лет!
Выездной семинар впервые.
Незабываемые и невероятные эмоции от всего:
учебный процесс,экскурсии,общение с коллегами.
Хочу еще!))
Запишите меня,пожалуйста,на сле ... Подробнее... 26.06.2025 17:19
Льготы по налогу на имущество
Добрый день, Алексей Александрович,
прошу проконсультировать по вопросу применения льготы по налогу на имущество в 2025г.
В соответствии с п.9 ст.2 закона Санкт-Петербурга № 684-96 от 26.11.23г, наш ... Подробнее... 28.05.2025 14:59
Списание пеней по государственному контракту по 44- ФЗ
Добрый день. Повторно обращаемся к Вам за разъяснениями по вопросу списания пеней, выставленных ,но не уплаченных поставщиком.
Михайлова Е.Н. дала очень развернутые пояснения и рекомендовала обратить ... Подробнее... 21.05.2025 05:48
Вопрос по дню сдачи крови
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, если по соглашению сторон в день сдачи крови работник вышел на работу , а в течение года после сдачи крови работник не изъявил желание воспользоваться другим днём ... Подробнее... 20.05.2025 11:37
Вызов на межведомственную комиссию
Добрый день. Из администрации района пришел вызов на межведомственную комиссию по выплате зарплаты ниже МРОТ. Нужно ли туда идти, насколько это серьёзно? ... Подробнее... Все темыНовые ответы на форуме26.06.2025 18:02
Льготы по налогу на имущество
Ирина Валентиновна, к сожалению, это одно из изменений с 01.01.2025 года: действие данного налогового послабления для плательщиков налога на имущество было установлено только на период 2022 - 2024 год ... Подробнее... 06.06.2025 15:41
Списание пеней по государственному контракту по 44- ФЗ
Добрый день. Мы СПб ГБУ, регулярно с 2021 года применяем Постановление 783 и списываем по нему пени поставщикам.
Изначальная версия Постановления распространялась на конкретные годы (2015, 2016, 2020 ... Подробнее... 21.05.2025 12:13
Вызов на межведомственную комиссию
Лариса Николаевна, у этой комиссии нет реальных полномочий. Контроль за размером зарплаты - исключительная компетенция Государственной инспекции труда. ... Подробнее... 21.05.2025 07:13
Вопрос по дню сдачи крови
Нет, не имеет.
Если сотрудник в день сдачи крови вышел на работу, работодатель обязан дать ему два выходных в любое время (ч. 2 ст. 186 ТК РФ). Использовать их работник должен в течение года, при это ... Подробнее... 21.05.2025 05:46
Курсы по персональным данным
Здравствуйте. Нет, отдельно такие мероприятия не проводим. ... Подробнее... Все ответыОтзывы и пожелания28.06.2025 11:06
Спасибо за прекрасную организацию, интересные экскурсии, дружескую атмосферу и позитив!
Светлана Вячеславовна, я присоединяюсь ко всем вышесказанным словам! Спасибо большое за приём, за организованные поездки, за вложенные силы, энергию и время. Всем спасибо за компанию! И до новых вс...
Подробнее... 28.06.2025 10:53
Спасибо за вложенные силы, энергию и время! До новых встреч!!!
Светлана Вячеславовна, я присоединяюсь ко всем вышесказанным словам! Спасибо большое за приём, за организованные поездки, за вложенные силы, энергию и время. Всем спасибо за компанию! И до новых вс...
Подробнее... 28.06.2025 10:51
ВЫ лучшие! Удачи, успехов и процветания!
Всем спасибо за компанию. Светлана Вячеславовна, Юрий Васильевич огромное спасибо за гостеприимство, за ВАШ труд. Вы лучшие. Удачи, успехов, исполнения всех планов и процветания вашей фирме. А мы п...
Подробнее... 28.06.2025 10:49
Спасибо за такую отличную компанию!
Всем спасибо за такую отличную компанию!!!! Светлана Вячеславовна - большое спасибо!!!!
Подробнее... 27.06.2025 14:14
Спасибо)
Хожу на семинары ЦФЭ почти 27 лет!
Выездной семинар впервые.
Незабываемые и невероятные эмоции от всего:
учебный процесс,экскурсии,общение с коллегами.
Хочу еще!))
Запишите меня,пожалуйста,на ...
Подробнее... Книга отзывов Комментарии28.06.2025 10:29
Спасибо за прекрасную организацию, интересные экскурсии, дружескую атмосферу и позитив!
Светлана Вячеславовна огромное спасибо за прекрасную организацию выездного семинара, интересные экскурсии, дружескую атмосферу и позитив всё это время!!! Очень очень всё понравилось, прекрасно всё ...
Подробнее... 28.06.2025 10:25
Спасибо за вложенные силы, энергию и время! До новых встреч!!!
Светлана Вячеславовна, я присоединяюсь ко всем вышесказанным словам! Спасибо большое за приём, за организованные поездки, за вложенные силы, энергию и время. Всем спасибо за компанию! И до новых вс...
Подробнее... 28.06.2025 10:23
ВЫ лучшие! Удачи, успехов и процветания!
Всем спасибо за компанию. Светлана Вячеславовна, Юрий Васильевич огромное спасибо за гостеприимство, за ВАШ труд. Вы лучшие. Удачи, успехов, исполнения всех планов и процветания вашей фирме. А мы п...
Подробнее... 28.06.2025 10:21
Спасибо за такую отличную компанию!
Всем спасибо за такую отличную компанию!!!! Светлана Вячеславовна - большое спасибо!!!!
Подробнее... 27.06.2025 14:55
Незабываемые и невероятные эмоции от всего!
Хожу на семинары ЦФЭ почти 27 лет!
Выездной семинар впервые.
Незабываемые и невероятные эмоции от всего:
учебный процесс,экскурсии,общение с коллегами.
Хочу еще!))
Запишите меня,пожалуйста,на ...
Подробнее... Все комментарии Разговоры15.02.2017 16:54
:-(
Практически живу на работе, но зарплата все меньше … Видимо начали вычитать за проживание…
Подробнее... 15.02.2017 14:14
Пожар в налоговой
Звонок в пожарную часть:
- Мужики, вы сильно заняты?
- Да нет, сидим, в домино играем...
- Ну, доигрывайте, и собирайтесь потихоньку, тут налоговая горит...
Подробнее... 19.01.2012 15:24
Баллада о среднесписочной численности
Я отбросил легкомысленность,
Я сегодня рано встал –
Среднесписочную численность
Я в налоговой сдавал.
Почесав щетину жёсткую
На физическом лице
Открываю дверь неброскую,
Покуривши на кры...
Подробнее... 05.03.2011 12:01
"Почему с пустыми руками?"
Сейчас а главбух в маленьком бюджетном учреждении, а в 90-х работала в налоговой. Это случай из моей инспектоской жизни. На двери нашего кабинета висело объявление, что для постановки на учёт предп...
Подробнее... 28.12.2010 16:09
Красное сторно
Заходит к главному бухгалтеру начальник и видит ,что у того на столе бутылка водки почти пустая.Он говорит:"Как вы можете?Пьяный на работе!Да еще и беленькое пьете!" На что главбух ,доста...
Подробнее... Все записи ОпросыВсе результаты опросов
|
Новости. Главная
