Наши преимущества
Полезные сервисы
Проверка данных
Телеграм-каналы
Курсы валют и погода
|
Главная → Форум → Ответы на вопросы Ответы на вопросыУважаемые коллеги! Пожалуйста, если Вы знаете ответ на вопрос, опубликованный на данной странице сайта, отвечайте друг другу (ссылка «Ответить» есть в каждой «ветке»). «Центр финансовых экспертиз» чрезвычайно признателен тем бухгалтерам, кто уже отвечает на вопросы коллег на нашем сайте. Коллективный разум профессионального сообщества - это великая сила, а кроме того - по мере увеличения числа вопросов (что неизбежно), вполне очевидно, нам потребуется Ваша помощь, Ваш бесценный опыт и сформированные в результате практической деятельности знания. Лекторы и эксперты «Центра финансовых экспертиз» также будут, по мере сил, отвечать на вопросы, высказывать свое мнение, участвовать в дискуссиях для того, чтобы общими усилиями обязательно найти верный ответ и оптимальное решение. Благодарим за сотрудничество! Переход на ФСБУ/202009.12.2021, Семенова Татьяна Анатольевна (ПЗС 2025-10-07)Кому адресовано: Центр финансовых экспертизДобрый день. Прослушала с большим интересом лекцию. Спасибо большое за подачу материала и подготовленные пособия. Почти все "разложилось по полочкам" в этом новом материале. К сожалению, остались непонятными ответы на следующие вопросы:
1. Объект недвижимого имущества, сдаваемый в аренду, учитывался на балансе до 01.01.2022 года по переоцененной стоимости – 126 млн.руб. (первоначальная стоимость – 10 млн.руб.). с 01.01.2022 какая стоимость будет считаться первоначальной с точки зрения ФСБУ 6/2020 – переоцененная или первоначальная по ПБУ 6/01? И подлежит ли в дальнейшем этот объект учету по переоцененной стоимости или можно выбрать оценку по первоначальной стоимости?
2. Объект недвижимого имущества, частично сдаваемый в аренду, а частично используемый для собственных нужд организации, по каким критериям относить или не относить к инвестиционной недвижимости?
3. Во многих интернет-источниках указывается, что инвестиционная недвижимость не амортизируется. Согласно п. 28 ФСБУ 6/2020 не подлежит амортизации инвестиционная недвижимость, оцениваемая по переоцененной стоимости. Я правильно понимаю, что инвестиционная недвижимость, оцениваемая по первоначальной стоимости, амортизируется?
4. Если объект основных средств ранее приобретался частями (например, часть здания в 2000 г и часть этого же здания в 2010) и числится на балансе отдельными инвентарными объектами, можно ли при переходе на ФСБУ 6/2020 объединить объекты в один и как в таком случае считать прошедший срок полезного использования для пересчета накопленной амортизации?
5. Ограничивается ли чем-то верхний размер лимита стоимости по п. 5 ФСБУ 6/2020? Можно ли установить лимит в размере 1 млн.руб. при первоначальной стоимости 300 млн., балансовой стоимости 150 млн.руб.? И распространяется ли лимит на стоимость ремонтов, учитываемых в составе основных средств?
Помогите, пожалуйста, разобраться. Ответы (всего 2) 11.12.2021, Дятлова Елена Михайловна1. Стоимость объекта ОС на 31.12.2021г. – это и есть первоначальная стоимость для дальнейшего учета по ФСБУ 6.
Согласно п.49 ФСБУ 6:
Для целей указанной корректировки балансовой стоимостью основных средств считается их первоначальная стоимость (с учетом переоценок), признанная до начала применения настоящего Стандарта в соответствии с ранее применявшейся учетной политикой, за вычетом накопленной амортизации.
Как вы будете оценивать объект ОС дальше, это решается в учетной политике. Если дальше будет оценивать по переоцененной стоимости, то согласно п.49 ФСБУ 6 надо обязательно провести переоценку на 31.12.2021г. и откорректировать сумму капитала:
«В случае применения организацией способа оценки на основе переоцененной стоимости организация, применяющая настоящий пункт, должна провести на дату единовременной корректировки переоценку основных средств, к которым применяется данный способ оценки, и признать соответствующий накопленный результат дооценки основных средств (при наличии) в составе капитала, скорректировав (при необходимости) аналогичный показатель, сформированный до начала применения настоящего Стандарта в соответствии с ранее применявшейся учетной политикой.
Отказ от переоценки и переход на учет по первоначальной стоимости возможен, но только если вы в соответствии с п.10 ПБУ 1/2008 обоснуете, что применение нового способа ведения бухгалтерского учета предполагает повышение качества информации об объекте бухгалтерского учета.
Это возможно, но надо смотреть конкретную ситуацию.
Если переходите на учет по первоначальной стоимости, то по Дт 01 остается та стоимость (с учетом переоценок), которая есть на 31.12.2021г.
2. Критерии отнесения к инвестнедвижимости даны в п.11 ФСБУ 6. Эта недвижимость должна быть предназначена для предоставления за плату во временное пользование и (или) получения дохода от прироста ее стоимости.
Предполагается, что это стабильное предназначение недвижимости, а не по обстоятельствам.
Если часть объекта специально предназначена для сдачи в аренду, то возможно разделить объект недвижимости на части, одну из которых учесть как инвестнедвижимость, а другую часть – как ОС.
Но обычно такие объекты остаются на счете 01.
Что из этих вариантов более верно, думаю, зависит от того, является ли сдача в аренду одним из основных видов деятельности, чтобы выделять в отчетности активы, относящиеся к нему.
3. Да, верно. Если учитывается по первоначальной, то амортизируется, если учитывается по переоцененной в особом порядке, установленном для инвестнедвижимости, то не амортизируется
4. Мне кажется, что из-за пересчета амортизации на 31.12.2021г., вряд ли получится объединить. Каждая часть имеет свою стоимость, и даже при одинаковом оставшемся СПИ у них будет разный прошедший срок эксплуатации, следовательно, перерасчет по правилам ФСБУ 6 будет невозможен.
5. Если лимит 1 млн.руб. – это на все несущественные ОС, а не за единицу, то возможно. А если за единицу – это явно слишком много, так как совокупная стоимость объектов, которые стоят не более 1 млн.руб. за единицу, может быть значительной. Но вам виднее, может быть, вы покупаете только дорогостоящие ОС, а таких объектов (до 1 млн.руб.) – 1-2 штуки.
Ремонты – это тоже инвентарные объекты ОС, на них может быть распространен лимит. Но это на ваше усмотрение. Вы можете лимит распространить только на определенные виды и группы ОС. 13.12.2021, Семенова Татьяна АнатольевнаСпасибо за подробный ответ.
по п. 4 нельзя ли истекший СПИ привязать к году постройки здания или этот срок исчисляется по факту использования в нашей организации? Скрыть ответы Ответить
Все темы
|
 |
Новые темы на форуме21.10.2025 13:14
Отправка решенного теста.
Добрый день, а куда направлять решеный тест для подтверждения квалификации? ... Подробнее... 17.10.2025 17:13
Желтый портфель
Добрый день, я не могу найти в личной кабинете желтый портфель? ... Подробнее... 15.10.2025 15:37
Возможно ли принять в расходы при УСН (ОСНО) оплату студентов - практикантов КНР
Добрый день. Вопрос описан в приложенном файле. Суть вопроса заключается в том, что может ли ООО на УСН и ОСНО принять в затраты стипендию выплаченную колледжу за производственную практику студентам - ... Подробнее... 13.10.2025 18:31
СМЗ или ИП
Вопрос по СМЗ. Если у двух ИП есть проекты, на них сейчас работают СМЗ. СМЗ проверенные специалисты, их еще найти надо, но СМЗ, постоянные тоже есть. Оформлять бессмысленно, проекты могут и не быть. Е ... Подробнее... 13.10.2025 18:18
Видеоматериалы с семинара 07.10.25
Добрый день! Не появились коды для просмотра видеоматериалов с семинара от 07.10.25 Все оплачено ... Подробнее... Все темыНовые ответы на форуме21.10.2025 13:34
Отправка решенного теста.
Отправляйте на эл.почту fineks@mail.ru ... Подробнее... 17.10.2025 19:09
Возможно ли принять в расходы при УСН (ОСНО) оплату студентов - практикантов КНР
Кристина Анатольевна, полагаю, что в соответствии со статьёй 252 НК РФ указанные Вами затраты не могут быть учтены в целях налогообложения (ОСН, УСН), поскольку таковые представляются экономически нео ... Подробнее... 17.10.2025 17:44
Желтый портфель
Вход через Личный кабинет, если в левой колонке сайта ниже меню написано "Здравствуйте, уважаемый (ая) ..." - вход совершен.
Далее переходите на страницу "Расписание семинаров", в ... Подробнее... 13.10.2025 19:06
СМЗ или ИП
Оксана Геннадьевна, принципиальной разницы в использовании налоговых схем по уклонению от уплаты НДФЛ и страховых взносов с использованием ИП или СЗ не имеется - и там, и там гражданско-правовой догов ... Подробнее... 13.10.2025 18:42
Видеоматериалы с семинара 07.10.25
09.10.2025 разослали очникам, возможно - попало в спам. Отправила повторно. ... Подробнее... Все ответыОтзывы и пожелания16.07.2025 17:18
Разрешите выразить свою благодарность! И мы надеемся на новые встречи с друзьями, новые знания и новые эмоции
Всем добрый день кто сейчас читает эти строки! От имени Центра СПИД разрешите выразить свою благодарность за организацию и проведение выездного семинара в Сочи лично Вам Светлана Вячеславовна, сказ...
Подробнее... 28.06.2025 11:06
Спасибо за прекрасную организацию, интересные экскурсии, дружескую атмосферу и позитив!
Светлана Вячеславовна, я присоединяюсь ко всем вышесказанным словам! Спасибо большое за приём, за организованные поездки, за вложенные силы, энергию и время. Всем спасибо за компанию! И до новых вс...
Подробнее... 28.06.2025 10:53
Спасибо за вложенные силы, энергию и время! До новых встреч!!!
Светлана Вячеславовна, я присоединяюсь ко всем вышесказанным словам! Спасибо большое за приём, за организованные поездки, за вложенные силы, энергию и время. Всем спасибо за компанию! И до новых вс...
Подробнее... 28.06.2025 10:51
ВЫ лучшие! Удачи, успехов и процветания!
Всем спасибо за компанию. Светлана Вячеславовна, Юрий Васильевич огромное спасибо за гостеприимство, за ВАШ труд. Вы лучшие. Удачи, успехов, исполнения всех планов и процветания вашей фирме. А мы п...
Подробнее... 28.06.2025 10:49
Спасибо за такую отличную компанию!
Всем спасибо за такую отличную компанию!!!! Светлана Вячеславовна - большое спасибо!!!!
Подробнее... Книга отзывов Комментарии16.07.2025 17:21
Разрешите выразить свою благодарность! И мы надеемся на новые встречи с друзьями, новые знания и новые эмоции
Всем добрый день кто сейчас читает эти строки! От имени Центра СПИД разрешите выразить свою благодарность за организацию и проведение выездного семинара в Сочи лично Вам Светлана Вячеславовна, сказ...
Подробнее... 28.06.2025 10:29
Спасибо за прекрасную организацию, интересные экскурсии, дружескую атмосферу и позитив!
Светлана Вячеславовна огромное спасибо за прекрасную организацию выездного семинара, интересные экскурсии, дружескую атмосферу и позитив всё это время!!! Очень очень всё понравилось, прекрасно всё ...
Подробнее... 28.06.2025 10:25
Спасибо за вложенные силы, энергию и время! До новых встреч!!!
Светлана Вячеславовна, я присоединяюсь ко всем вышесказанным словам! Спасибо большое за приём, за организованные поездки, за вложенные силы, энергию и время. Всем спасибо за компанию! И до новых вс...
Подробнее... 28.06.2025 10:23
ВЫ лучшие! Удачи, успехов и процветания!
Всем спасибо за компанию. Светлана Вячеславовна, Юрий Васильевич огромное спасибо за гостеприимство, за ВАШ труд. Вы лучшие. Удачи, успехов, исполнения всех планов и процветания вашей фирме. А мы п...
Подробнее... 28.06.2025 10:21
Спасибо за такую отличную компанию!
Всем спасибо за такую отличную компанию!!!! Светлана Вячеславовна - большое спасибо!!!!
Подробнее... Все комментарии Разговоры15.02.2017 16:54
:-(
Практически живу на работе, но зарплата все меньше … Видимо начали вычитать за проживание…
Подробнее... 15.02.2017 14:14
Пожар в налоговой
Звонок в пожарную часть:
- Мужики, вы сильно заняты?
- Да нет, сидим, в домино играем...
- Ну, доигрывайте, и собирайтесь потихоньку, тут налоговая горит...
Подробнее... 19.01.2012 15:24
Баллада о среднесписочной численности
Я отбросил легкомысленность,
Я сегодня рано встал –
Среднесписочную численность
Я в налоговой сдавал.
Почесав щетину жёсткую
На физическом лице
Открываю дверь неброскую,
Покуривши на кры...
Подробнее... 05.03.2011 12:01
"Почему с пустыми руками?"
Сейчас а главбух в маленьком бюджетном учреждении, а в 90-х работала в налоговой. Это случай из моей инспектоской жизни. На двери нашего кабинета висело объявление, что для постановки на учёт предп...
Подробнее... 28.12.2010 16:09
Красное сторно
Заходит к главному бухгалтеру начальник и видит ,что у того на столе бутылка водки почти пустая.Он говорит:"Как вы можете?Пьяный на работе!Да еще и беленькое пьете!" На что главбух ,доста...
Подробнее... Все записи ОпросыВсе результаты опросов
|
Новости. Главная
