Наши преимущества
Полезные сервисы
Проверка данных
Телеграм-каналы
Курсы валют и погода
|
Главная → Форум → Ответы на вопросы Ответы на вопросыУважаемые коллеги! Пожалуйста, если Вы знаете ответ на вопрос, опубликованный на данной странице сайта, отвечайте друг другу (ссылка «Ответить» есть в каждой «ветке»). «Центр финансовых экспертиз» чрезвычайно признателен тем бухгалтерам, кто уже отвечает на вопросы коллег на нашем сайте. Коллективный разум профессионального сообщества - это великая сила, а кроме того - по мере увеличения числа вопросов (что неизбежно), вполне очевидно, нам потребуется Ваша помощь, Ваш бесценный опыт и сформированные в результате практической деятельности знания. Лекторы и эксперты «Центра финансовых экспертиз» также будут, по мере сил, отвечать на вопросы, высказывать свое мнение, участвовать в дискуссиях для того, чтобы общими усилиями обязательно найти верный ответ и оптимальное решение. Благодарим за сотрудничество! НДС к вычету03.07.2014, Эмануэль Людмила ВадимовнаКому адресовано: Куликов Алексей АлександровичДобрый день!
Компания А продает компании В свой (простой) вексель (15.01.14).
Компания В продает этот же вексель компании С (07.04.2014).
Компания С покупает у компании А нежилую недвижимость(17.04.14) и оплачивает его этим же векселем в тот же день.
Стоимость векселя и недвижимости одинаковая.
1. Возможно ли предъявить НДС к зачету сразу после госрегистрации помещения (25.06.214)?
2. Какие проводки будут у компании С:
• при покупке векселя
• при оплате помещения векселем
• при постановке ОС на учет
Спасибо Ответы (всего 1) 07.07.2014, Куликов Алексей АлександровичВ соответствии со статьёй 815 ГК РФ вексель представляет собой документ, подтверждающий ничем не обусловленное обязательство векселедателя вернуть ранее полученные денежные средства. Вследствие этого ВАС России в Постановлениях от 25.07.2011 года №5620/11 и от 24.11.2009 года №9995/09 указал на то, что вексель как объект гражданских прав ВСЕГДА поступает в гражданский оборот как документ, подтверждающий наличие заёмных отношений, и не может в момент своего «рождения» отчуждаться в качестве ценной бумаги. При этом ВАС России подчеркнул, что вексель, который выдан векселедателем при отсутствии задолженности, должен признаваться безденежным и, соответственно, ничтожным.
С учётом вышеизложенного я буду исходить из правильности и действительности волеизъявления сторон и правильности избранной юридической конструкции.
В соответствии со статьями 171 и 172 НК РФ право на налоговый вычет по НДС возникает при соблюдении ряда условий. Среди таковых – наличие счёта-фактуры и принятие соответствующего актива к учёту.
В соответствии с пунктом 3 статьи 168 НК РФ продавец товаров (работ, услуг) обязан в течение 5-ти дней после отгрузки товаров (работ, услуг) выставить контрагенту соответствующий счёт-фактуру. В соответствии с пунктом 3 статьи 167 НК РФ (в редакции до 01.07.2014 года) в отношении актива, который не отгружается и не транспортируется, отгрузка определяется на дату перехода права собственности. В соответствии же со статьёй 223 ГК РФ в отношении недвижимости моментом перехода права собственности является дата государственной регистрации перехода права собственности.
Следовательно, счёт-фактура на недвижимость не мог быть выписан ранее даты государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, что исключает возможность применения вычета до указанной даты.
Вместе с тем, необходимым условием возмещения НДС является факт принятия актива к бухгалтерскому учёту. Если исходить из предположения, что объект недвижимости приобретается в качестве основного средства, то в соответствии с пунктом 4 ПБУ 6/01 для признания объекта недвижимости в качестве такового факт государственной регистрации не указан в качестве необходимого условия. Следовательно, объект недвижимости принимается к учёту по факту оформления сторонами акта приёмки-передачи этого объекта недвижимости.
Таким образом, по общему правилу после государственной регистрации перехода права собственности у приобретателя и при наличии соответствующего счёта-фактуры имеется право на налоговый вычет по НДС.
Бухгалтерские проводки должны быть осуществлены в соответствии с Планом счетов, утверждённым Приказом Минфина России от 31.10.2000 года №94Н.
• Д58 К76/B– приобретение С векселя А у В как ценной бумаги
• Д08 К60/А – принятие к учёту С приобретённой у А недвижимости
• Д76/А К91 – передача С векселя А в счёт погашения задолженности по приобретённой недвижимости
• Д91 К58 – списание стоимости приобретённого векселя
• Д60/А К76А – зачёт взаимных задолженностей между С и А Скрыть ответы Ответить
Все темы
|
 |
Новые темы на форуме16.07.2025 23:06
КОРРЕКТИРОВОЧНЫЕ СЧЕТА-ФАКТУРЫ В МАЕ 2025 ЗА 2024 ГОД
Алексей Александрович, посоветуйте, как поступить с наименьшими рисками в ситуации:
Нам поставщик( сетевой маркет) выставил корректировочные счета-фактуры к реализации 2024года, уменьшив свои услуги ... Подробнее... 16.07.2025 14:41
Бюджетный учет
Добрый день! Какой КВР и КОСГУ выбрать для договора по оформлению помещения в соответствии с фирменным стилем учреждения? По условиям договора исполнитель изготавливает наклейки из своих материалов и ... Подробнее... 04.07.2025 09:09
Проводки по учету расходов договору безвозмездного пользования после окончания срока действия договора
Здравствуйте, Светлана Вячеславовна. Ситуация: У бюджетного учреждения был заключен договор безвозмездного пользования помещением с ОАО (арендодатель). На основании договора был заключен договор на во ... Подробнее... 27.06.2025 15:01
Незабываемые и невероятные эмоции от выездного семинара!
Хожу на семинары ЦФЭ почти 27 лет!
Выездной семинар впервые.
Незабываемые и невероятные эмоции от всего:
учебный процесс,экскурсии,общение с коллегами.
Хочу еще!))
Запишите меня,пожалуйста,на сле ... Подробнее... 26.06.2025 17:19
Льготы по налогу на имущество
Добрый день, Алексей Александрович,
прошу проконсультировать по вопросу применения льготы по налогу на имущество в 2025г.
В соответствии с п.9 ст.2 закона Санкт-Петербурга № 684-96 от 26.11.23г, наш ... Подробнее... Все темыНовые ответы на форуме16.07.2025 23:38
КОРРЕКТИРОВОЧНЫЕ СЧЕТА-ФАКТУРЫ В МАЕ 2025 ЗА 2024 ГОД
Людмила Алексеевна, возникновение корректировочных документов является доказательством того, что стороны достигли некоего соглашения относительно ранее состоявшихся фактов хозяйственной деятельности. ... Подробнее... 08.07.2025 18:05
Проводки по учету расходов договору безвозмездного пользования после окончания срока действия договора
Согласно положениям п.10.2.4. приказа Минфина России от 29.11.2017 № 209н, на подстатью 224 "Арендная плата за пользование имуществом (за исключением земельных участков и других обособленных прир ... Подробнее... 26.06.2025 18:02
Льготы по налогу на имущество
Ирина Валентиновна, к сожалению, это одно из изменений с 01.01.2025 года: действие данного налогового послабления для плательщиков налога на имущество было установлено только на период 2022 - 2024 год ... Подробнее... 06.06.2025 15:41
Списание пеней по государственному контракту по 44- ФЗ
Добрый день. Мы СПб ГБУ, регулярно с 2021 года применяем Постановление 783 и списываем по нему пени поставщикам.
Изначальная версия Постановления распространялась на конкретные годы (2015, 2016, 2020 ... Подробнее... 21.05.2025 12:13
Вызов на межведомственную комиссию
Лариса Николаевна, у этой комиссии нет реальных полномочий. Контроль за размером зарплаты - исключительная компетенция Государственной инспекции труда. ... Подробнее... Все ответыОтзывы и пожелания16.07.2025 17:18
Разрешите выразить свою благодарность! И мы надеемся на новые встречи с друзьями, новые знания и новые эмоции
Всем добрый день кто сейчас читает эти строки! От имени Центра СПИД разрешите выразить свою благодарность за организацию и проведение выездного семинара в Сочи лично Вам Светлана Вячеславовна, сказ...
Подробнее... 28.06.2025 11:06
Спасибо за прекрасную организацию, интересные экскурсии, дружескую атмосферу и позитив!
Светлана Вячеславовна, я присоединяюсь ко всем вышесказанным словам! Спасибо большое за приём, за организованные поездки, за вложенные силы, энергию и время. Всем спасибо за компанию! И до новых вс...
Подробнее... 28.06.2025 10:53
Спасибо за вложенные силы, энергию и время! До новых встреч!!!
Светлана Вячеславовна, я присоединяюсь ко всем вышесказанным словам! Спасибо большое за приём, за организованные поездки, за вложенные силы, энергию и время. Всем спасибо за компанию! И до новых вс...
Подробнее... 28.06.2025 10:51
ВЫ лучшие! Удачи, успехов и процветания!
Всем спасибо за компанию. Светлана Вячеславовна, Юрий Васильевич огромное спасибо за гостеприимство, за ВАШ труд. Вы лучшие. Удачи, успехов, исполнения всех планов и процветания вашей фирме. А мы п...
Подробнее... 28.06.2025 10:49
Спасибо за такую отличную компанию!
Всем спасибо за такую отличную компанию!!!! Светлана Вячеславовна - большое спасибо!!!!
Подробнее... Книга отзывов Комментарии16.07.2025 17:21
Разрешите выразить свою благодарность! И мы надеемся на новые встречи с друзьями, новые знания и новые эмоции
Всем добрый день кто сейчас читает эти строки! От имени Центра СПИД разрешите выразить свою благодарность за организацию и проведение выездного семинара в Сочи лично Вам Светлана Вячеславовна, сказ...
Подробнее... 28.06.2025 10:29
Спасибо за прекрасную организацию, интересные экскурсии, дружескую атмосферу и позитив!
Светлана Вячеславовна огромное спасибо за прекрасную организацию выездного семинара, интересные экскурсии, дружескую атмосферу и позитив всё это время!!! Очень очень всё понравилось, прекрасно всё ...
Подробнее... 28.06.2025 10:25
Спасибо за вложенные силы, энергию и время! До новых встреч!!!
Светлана Вячеславовна, я присоединяюсь ко всем вышесказанным словам! Спасибо большое за приём, за организованные поездки, за вложенные силы, энергию и время. Всем спасибо за компанию! И до новых вс...
Подробнее... 28.06.2025 10:23
ВЫ лучшие! Удачи, успехов и процветания!
Всем спасибо за компанию. Светлана Вячеславовна, Юрий Васильевич огромное спасибо за гостеприимство, за ВАШ труд. Вы лучшие. Удачи, успехов, исполнения всех планов и процветания вашей фирме. А мы п...
Подробнее... 28.06.2025 10:21
Спасибо за такую отличную компанию!
Всем спасибо за такую отличную компанию!!!! Светлана Вячеславовна - большое спасибо!!!!
Подробнее... Все комментарии Разговоры15.02.2017 16:54
:-(
Практически живу на работе, но зарплата все меньше … Видимо начали вычитать за проживание…
Подробнее... 15.02.2017 14:14
Пожар в налоговой
Звонок в пожарную часть:
- Мужики, вы сильно заняты?
- Да нет, сидим, в домино играем...
- Ну, доигрывайте, и собирайтесь потихоньку, тут налоговая горит...
Подробнее... 19.01.2012 15:24
Баллада о среднесписочной численности
Я отбросил легкомысленность,
Я сегодня рано встал –
Среднесписочную численность
Я в налоговой сдавал.
Почесав щетину жёсткую
На физическом лице
Открываю дверь неброскую,
Покуривши на кры...
Подробнее... 05.03.2011 12:01
"Почему с пустыми руками?"
Сейчас а главбух в маленьком бюджетном учреждении, а в 90-х работала в налоговой. Это случай из моей инспектоской жизни. На двери нашего кабинета висело объявление, что для постановки на учёт предп...
Подробнее... 28.12.2010 16:09
Красное сторно
Заходит к главному бухгалтеру начальник и видит ,что у того на столе бутылка водки почти пустая.Он говорит:"Как вы можете?Пьяный на работе!Да еще и беленькое пьете!" На что главбух ,доста...
Подробнее... Все записи ОпросыВсе результаты опросов
|
Новости. Главная
