20 лет обучаем, отвечаем, защищаем! Вы уверены в своих силах и будущем Видеоканал на Youtube Вопросы в чате | Бухгалтер & бизнес | Бюджетный учет
196240 г. Санкт-Петербург, 5-й Предпортовый проезд, дом 12 корпус 2, тел. (812) 920-12-14, (911) 992-65-69, e-mail: adm@fineks.org

Наши преимущества

Полезные сервисы

ФИС ФРДО. Проверка документов
Отчетность в Росстат
Почта России. Отслеживание корреспонденции
Генпрокуратура. Сводный план проверок
Электронное Правительство. Госуслуги
Роскомнадзор. Портал персональных данных
Мастер учетной политики реал-сектора

Проверка данных

Проверка контрагента в ЕГРЮЛ
ЕФРСФДЮЛ
Сведения об отказах физических лиц
Реестр уведомлений о начале деятельности
ФССП Банк данных исполнительных производств

Деловые партнеры

Контур
Издательство "Главная книга"
ИРСОТ

Курсы валют и погода

Курс валют предоставлен сайтом old.kurs.com.ru

ГлавнаяФорум → Ответы на вопросы

Ответы на вопросы

Уважаемые коллеги! Пожалуйста, если Вы знаете ответ на вопрос, опубликованный на данной странице сайта, отвечайте друг другу (ссылка «Ответить» есть в каждой «ветке»). «Центр финансовых экспертиз» чрезвычайно признателен тем бухгалтерам, кто уже отвечает на вопросы коллег на нашем сайте. Коллективный разум профессионального сообщества - это великая сила, а кроме того - по мере увеличения числа вопросов (что неизбежно), вполне очевидно, нам потребуется Ваша помощь, Ваш бесценный опыт и сформированные в результате практической деятельности знания. Лекторы и эксперты «Центра финансовых экспертиз» также будут, по мере сил, отвечать на вопросы, высказывать свое мнение, участвовать в дискуссиях для того, чтобы общими усилиями обязательно найти верный ответ и оптимальное решение. Благодарим за сотрудничество!

+79214239324

20.03.2023, НАТАЛЬЯ ИВАНОВНА БАРАНОВА (С 2023-02-16)

Кому адресовано: Центр финансовых экспертиз

>> ДОБРЫЙ ДЕНЬ!
>>
>> ПОМОГИТЕ РАЗОБРАТЬСЯ ,
>>
>> СПАСИБО ЗА ПОМОЩЬ ,
>>
>> УСН ( доходы минус расходы )

Арендуем помещение под розничную торговлю в Торговом комплексе ,

Арендодатель включает в постоянную арендную плату Сервисный сбор , рассчитываем пропорционально размеру Площади Помещения арендатора , исходя

из объема расходов на содержание в надлежащем состоянии в совместном пользовании общих площадей и оборудования в Здании торгового центра

Сервисный сбор включает :

- расходы на освещение , отопление , кондиционирование и прилегающих к ним территорий ( включая автомобильные стоянки и зеленые насаждения ,

обслуживание дорог ,уборку и вывоз снега и мусора ,

- расходы на содержание , мелкий и капитальный ремонт движимого и недвижимого имущества , лифтов , отопительного оборудования
>> - расходы в связи с наймом обслуживающего Здания Торгового центра персонала и оплату услуг предприятий ,уполнономоченных обеспечивать функционирование и техническое обслуживание в совместном пользовании площадей ( охрана ,уборка и т.д.)

- расходы на приобретение инструментов и расходных материалов , используемых для ремонта и технического обслуживания

-расходы на управление Торговым центром

- все текущие и будущие платежи , причитающие к уплате торгового центра , в том числе платежи за землю , страхование недвижимого и движимого имущества

- все налоги

- иные расходы

Можем ли мы включить Сервисный сбор в расходы по УСН

Ответы (всего 1)

21.03.2023, Куликов Алексей Александрович

Наталья Ивановна, во-первых, в соответствии со статьёй 346.16 НК РФ перечень расходов в целях исчисления УСН жёстко регламентирован, что исключает возможность учёта расходов, прямо не предусмотренных НК РФ.
Но даже если рассмотреть сущностно содержание сервисного сбора в разрезе его отдельных составляющих, то включение такового в состав расходов арендатора представляется неправомерным, поскольку значительное количество расходов не имеют НЕПОСРЕДСТВЕННОГО ОТНОШЕНИЯ к содержанию арендуемого помещения - налоги арендодателя, страхование торгового комплекса, управление и т.п. В принципе - таковые расходы есть обычные расходы, связанные с деятельностью арендодателя, и должны покрываться арендной платой. В чём "сакральный" смысл введения "сервисного сбора" вместо части "арендной платы" - загадка:)
Но по причине такой формулировки условий договора аренды включение в состав расходов на УСН оплаты некоего сервисного сбора представляется очень-очень проблематичным...

Скрыть ответы

Ответить



Все темы



Новые темы на форуме

30.05.2023 12:48
Возмещение пособия на погребение в 2023 году

Здравствуйте! Бюджетное учреждение начислило, выплатило и возместило из ФСС пособие на погребение бывшего сотрудника. До 2023г. делали проводки: Д 303.05.831 К 302.65.737 - начислено пособие; Д 302.65 ... Подробнее...

30.05.2023 10:49
Как исправить начисление по земельному налогу за 2022 год в 2023 году

День добрый! В 2023 году мы выявили, что начислили и уплатили земельный налог за 2022 год на 5 рублей больше, чем надо (и в уведомлении налоговой сумма тоже на 5 рублей меньше). Как теперь быть - это ... Подробнее...

29.05.2023 14:43
Семинар по заработной плате и налогам

Здравствуйте, Светлана Вячеславовна! Когда состоится следующий семинар по заработной плате? ... Подробнее...

29.05.2023 12:50
Штраф за не предоставление пояснений

Добрый день! Была в отпуске и пропустила требование из ФНС. Сейчас прислали акт о штрафе. Можно ли его как-нибудь снизить или отменить? Будут очень признательна за совет. ... Подробнее...

24.05.2023 18:01
Земельный налог

пп. 2, п. 2, ст 389 Не признаются объектом налогообложения земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами кул ... Подробнее...

Все темы

Новые ответы на форуме

30.05.2023 14:22
Семинар по заработной плате и налогам

Анна Михайловна, не ранее осени. План-график первых семинаров 2023/24 учебного года опубликуем в июне. ... Подробнее...

29.05.2023 11:31
Земельный налог

Николай Алексеевич, в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 389 НК РФ в описанной Вами ситуации для освобождения земельного участка от налогообложения земельным налогом в отношении последнего не ... Подробнее...

06.05.2023 19:36
Бензомоторные пилы

Валентина Михайловна, да, верна покупка бензомоторных пил по 346 КОСГУ в качестве МЗ. Основание: пункт 99 Инструкции МФ № 157н и Руководство по применению КОСГУ - Письмо Минфина России:от 11.12.2020 № ... Подробнее...

04.05.2023 19:06
Принятие к учету выручки АНО при длительном цикле обучения (метод начисления)

Алексей Александрович, большое спасибо за ответ) ... Подробнее...

04.05.2023 17:31
Признание выручки при предоставлении беспроцентной рассрочки покупателю от банка

Алексей Александрович, добрый день, спасибо за ответ) на практике это выглядит так: Клиент видит на сайте услугу за 29 880 руб. У него есть возможность нажать на кнопку "рассрочка". ... Подробнее...

Все ответы

Отзывы и пожелания

16.02.2022 10:39
Семинар "Годовой отчет, учетная политика и налогообложение-2022 в бизнесе и НКО" 15 февраля 2022

Добрый день, Уважаемые Коллеги! Разрешите выразить Вам слова огромной благодарности за прекрасный семинар! Такие семинары очень поддерживают и дают уверенность в том, что во всем можно разобраться....
Подробнее...

15.12.2021 21:41
Отзыв о семинаре 14.12.2021

Спасибо огромное Селезневой ГА за столь интересный семинар. Особенно запомнился рассказ с рыбками. Все было очень интересно, презентации представлены подробно, время пролетело быстро и незаметно. О...
Подробнее...

15.12.2021 20:40
Спасибо за семинар 14.12.2021

Спасибо за полезный семинар, за очень компетентных лекторов.
Подробнее...

17.10.2021 08:29
Семинар 14.10.2021

Добрый день! Семинар , прошедший 14.10.2021г замечательный, насыщенный. Но. Вопрос. На семинаре у Михаила Сергеевича прозвучало, что на вашем сайте есть шаблоны ответов в налоговую. НЕ НАЙТИ НИКАК....
Подробнее...

15.10.2021 13:46
Семинар 14.10.2021

Спасибо большое!!! Очень полезная информация!
Подробнее...

Книга отзывов

Комментарии

10.03.2022 10:04
8 Марта

Спасибо огромное за поздравление! Очень приятно!
Подробнее...

14.01.2021 16:56
RE: Карта дня 15 января 2021: СЗВ-М, СЗВ-ТД, зарплатные взносы и налоги - по новым реквизитам!

Добрый день. Спасибо большое! С уважением, Татьяна Борисовна Фёдорова главный бухгалтер
Подробнее...

14.01.2021 10:47
Спасибо!

Спасибо БОЛЬШОЕ!
Подробнее...

03.04.2020 16:50
Огромная благодарность Вам и коллегам за оперативное оповещение и комментирование

Здравствуйте, Светлана Вячеславовна! Огромная благодарность Вам и коллегам за оперативное оповещение и комментирование постоянно менящейся ситуации. И особенно за внимание к проблемам МСП и попы...
Подробнее...

03.04.2020 13:54
У нас тоже пожелания по расширению пострадавших видов деятельности

Здравствуйте! Мы очень поддерживаем Ваши предложения о поправках, стали продумывать самостоятельные шаги в этом направлении, и очень своевременной оказалась Ваша рассылка. Мы - медицинская организа...
Подробнее...

Все комментарии

Разговоры

15.02.2017 16:54
:-(

Практически живу на работе, но зарплата все меньше … Видимо начали вычитать за проживание…
Подробнее...

15.02.2017 14:14
Пожар в налоговой

Звонок в пожарную часть:
- Мужики, вы сильно заняты?
- Да нет, сидим, в домино играем...
- Ну, доигрывайте, и собирайтесь потихоньку, тут налоговая горит...
Подробнее...

19.01.2012 15:24
Баллада о среднесписочной численности

Я отбросил легкомысленность,
Я сегодня рано встал –
Среднесписочную численность
Я в налоговой сдавал.

Почесав щетину жёсткую
На физическом лице
Открываю дверь неброскую,
Покуривши на кры...
Подробнее...

05.03.2011 12:01
"Почему с пустыми руками?"

Сейчас а главбух в маленьком бюджетном учреждении, а в 90-х работала в налоговой. Это случай из моей инспектоской жизни. На двери нашего кабинета висело объявление, что для постановки на учёт предп...
Подробнее...

28.12.2010 16:09
Красное сторно

Заходит к главному бухгалтеру начальник и видит ,что у того на столе бутылка водки почти пустая.Он говорит:"Как вы можете?Пьяный на работе!Да еще и беленькое пьете!" На что главбух ,доста...
Подробнее...

Все записи

Опросы

Все результаты опросов

Copyright © www.fineks.org – Центр финансовых экспертиз, Санкт-Петербург. Семинары по бухучету, семинары по трудовому законодательству, семинары по налогообложению. Выездные семинары.
© Центр финансовых экспертиз
2006-2023
Новости. Главная | Семинары | Правозащита | Издательство | Клиент-Центр | Форум | Ключевые лица | О компании
© Программирование Солайн
2006-2023