Наши преимущества
Полезные сервисы
Проверка данных
Телеграм-каналы
Курсы валют и погода
|
Главная → Форум → Ответы на вопросы Ответы на вопросыУважаемые коллеги! Пожалуйста, если Вы знаете ответ на вопрос, опубликованный на данной странице сайта, отвечайте друг другу (ссылка «Ответить» есть в каждой «ветке»). «Центр финансовых экспертиз» чрезвычайно признателен тем бухгалтерам, кто уже отвечает на вопросы коллег на нашем сайте. Коллективный разум профессионального сообщества - это великая сила, а кроме того - по мере увеличения числа вопросов (что неизбежно), вполне очевидно, нам потребуется Ваша помощь, Ваш бесценный опыт и сформированные в результате практической деятельности знания. Лекторы и эксперты «Центра финансовых экспертиз» также будут, по мере сил, отвечать на вопросы, высказывать свое мнение, участвовать в дискуссиях для того, чтобы общими усилиями обязательно найти верный ответ и оптимальное решение. Благодарим за сотрудничество! +7921423932420.03.2023, НАТАЛЬЯ ИВАНОВНА БАРАНОВА (С 2025-02-11)Кому адресовано: Центр финансовых экспертиз>> ДОБРЫЙ ДЕНЬ!
>>
>> ПОМОГИТЕ РАЗОБРАТЬСЯ ,
>>
>> СПАСИБО ЗА ПОМОЩЬ ,
>>
>> УСН ( доходы минус расходы )
Арендуем помещение под розничную торговлю в Торговом комплексе ,
Арендодатель включает в постоянную арендную плату Сервисный сбор , рассчитываем пропорционально размеру Площади Помещения арендатора , исходя
из объема расходов на содержание в надлежащем состоянии в совместном пользовании общих площадей и оборудования в Здании торгового центра
Сервисный сбор включает :
- расходы на освещение , отопление , кондиционирование и прилегающих к ним территорий ( включая автомобильные стоянки и зеленые насаждения ,
обслуживание дорог ,уборку и вывоз снега и мусора ,
- расходы на содержание , мелкий и капитальный ремонт движимого и недвижимого имущества , лифтов , отопительного оборудования
>> - расходы в связи с наймом обслуживающего Здания Торгового центра персонала и оплату услуг предприятий ,уполнономоченных обеспечивать функционирование и техническое обслуживание в совместном пользовании площадей ( охрана ,уборка и т.д.)
- расходы на приобретение инструментов и расходных материалов , используемых для ремонта и технического обслуживания
-расходы на управление Торговым центром
- все текущие и будущие платежи , причитающие к уплате торгового центра , в том числе платежи за землю , страхование недвижимого и движимого имущества
- все налоги
- иные расходы
Можем ли мы включить Сервисный сбор в расходы по УСН Ответы (всего 1) 21.03.2023, Куликов Алексей АлександровичНаталья Ивановна, во-первых, в соответствии со статьёй 346.16 НК РФ перечень расходов в целях исчисления УСН жёстко регламентирован, что исключает возможность учёта расходов, прямо не предусмотренных НК РФ.
Но даже если рассмотреть сущностно содержание сервисного сбора в разрезе его отдельных составляющих, то включение такового в состав расходов арендатора представляется неправомерным, поскольку значительное количество расходов не имеют НЕПОСРЕДСТВЕННОГО ОТНОШЕНИЯ к содержанию арендуемого помещения - налоги арендодателя, страхование торгового комплекса, управление и т.п. В принципе - таковые расходы есть обычные расходы, связанные с деятельностью арендодателя, и должны покрываться арендной платой. В чём "сакральный" смысл введения "сервисного сбора" вместо части "арендной платы" - загадка:)
Но по причине такой формулировки условий договора аренды включение в состав расходов на УСН оплаты некоего сервисного сбора представляется очень-очень проблематичным... Скрыть ответы Ответить
Все темы
|
 |
Новые темы на форуме16.07.2025 23:06
КОРРЕКТИРОВОЧНЫЕ СЧЕТА-ФАКТУРЫ В МАЕ 2025 ЗА 2024 ГОД
Алексей Александрович, посоветуйте, как поступить с наименьшими рисками в ситуации:
Нам поставщик( сетевой маркет) выставил корректировочные счета-фактуры к реализации 2024года, уменьшив свои услуги ... Подробнее... 16.07.2025 14:41
Бюджетный учет
Добрый день! Какой КВР и КОСГУ выбрать для договора по оформлению помещения в соответствии с фирменным стилем учреждения? По условиям договора исполнитель изготавливает наклейки из своих материалов и ... Подробнее... 04.07.2025 09:09
Проводки по учету расходов договору безвозмездного пользования после окончания срока действия договора
Здравствуйте, Светлана Вячеславовна. Ситуация: У бюджетного учреждения был заключен договор безвозмездного пользования помещением с ОАО (арендодатель). На основании договора был заключен договор на во ... Подробнее... 27.06.2025 15:01
Незабываемые и невероятные эмоции от выездного семинара!
Хожу на семинары ЦФЭ почти 27 лет!
Выездной семинар впервые.
Незабываемые и невероятные эмоции от всего:
учебный процесс,экскурсии,общение с коллегами.
Хочу еще!))
Запишите меня,пожалуйста,на сле ... Подробнее... 26.06.2025 17:19
Льготы по налогу на имущество
Добрый день, Алексей Александрович,
прошу проконсультировать по вопросу применения льготы по налогу на имущество в 2025г.
В соответствии с п.9 ст.2 закона Санкт-Петербурга № 684-96 от 26.11.23г, наш ... Подробнее... Все темыНовые ответы на форуме17.07.2025 13:57
КОРРЕКТИРОВОЧНЫЕ СЧЕТА-ФАКТУРЫ В МАЕ 2025 ЗА 2024 ГОД
ОГРОМНОЕ СПАСИБО.🥰 ... Подробнее... 17.07.2025 11:38
Бюджетный учет
Расходы на приобретение элементов декора - КВР 244 (Закупка товаров, работ и услуг) и КОСГУ 340 (Увеличение стоимости материальных запасов). ... Подробнее... 16.07.2025 23:38
КОРРЕКТИРОВОЧНЫЕ СЧЕТА-ФАКТУРЫ В МАЕ 2025 ЗА 2024 ГОД
Людмила Алексеевна, возникновение корректировочных документов является доказательством того, что стороны достигли некоего соглашения относительно ранее состоявшихся фактов хозяйственной деятельности. ... Подробнее... 08.07.2025 18:05
Проводки по учету расходов договору безвозмездного пользования после окончания срока действия договора
Согласно положениям п.10.2.4. приказа Минфина России от 29.11.2017 № 209н, на подстатью 224 "Арендная плата за пользование имуществом (за исключением земельных участков и других обособленных прир ... Подробнее... 26.06.2025 18:02
Льготы по налогу на имущество
Ирина Валентиновна, к сожалению, это одно из изменений с 01.01.2025 года: действие данного налогового послабления для плательщиков налога на имущество было установлено только на период 2022 - 2024 год ... Подробнее... Все ответыОтзывы и пожелания16.07.2025 17:18
Разрешите выразить свою благодарность! И мы надеемся на новые встречи с друзьями, новые знания и новые эмоции
Всем добрый день кто сейчас читает эти строки! От имени Центра СПИД разрешите выразить свою благодарность за организацию и проведение выездного семинара в Сочи лично Вам Светлана Вячеславовна, сказ...
Подробнее... 28.06.2025 11:06
Спасибо за прекрасную организацию, интересные экскурсии, дружескую атмосферу и позитив!
Светлана Вячеславовна, я присоединяюсь ко всем вышесказанным словам! Спасибо большое за приём, за организованные поездки, за вложенные силы, энергию и время. Всем спасибо за компанию! И до новых вс...
Подробнее... 28.06.2025 10:53
Спасибо за вложенные силы, энергию и время! До новых встреч!!!
Светлана Вячеславовна, я присоединяюсь ко всем вышесказанным словам! Спасибо большое за приём, за организованные поездки, за вложенные силы, энергию и время. Всем спасибо за компанию! И до новых вс...
Подробнее... 28.06.2025 10:51
ВЫ лучшие! Удачи, успехов и процветания!
Всем спасибо за компанию. Светлана Вячеславовна, Юрий Васильевич огромное спасибо за гостеприимство, за ВАШ труд. Вы лучшие. Удачи, успехов, исполнения всех планов и процветания вашей фирме. А мы п...
Подробнее... 28.06.2025 10:49
Спасибо за такую отличную компанию!
Всем спасибо за такую отличную компанию!!!! Светлана Вячеславовна - большое спасибо!!!!
Подробнее... Книга отзывов Комментарии16.07.2025 17:21
Разрешите выразить свою благодарность! И мы надеемся на новые встречи с друзьями, новые знания и новые эмоции
Всем добрый день кто сейчас читает эти строки! От имени Центра СПИД разрешите выразить свою благодарность за организацию и проведение выездного семинара в Сочи лично Вам Светлана Вячеславовна, сказ...
Подробнее... 28.06.2025 10:29
Спасибо за прекрасную организацию, интересные экскурсии, дружескую атмосферу и позитив!
Светлана Вячеславовна огромное спасибо за прекрасную организацию выездного семинара, интересные экскурсии, дружескую атмосферу и позитив всё это время!!! Очень очень всё понравилось, прекрасно всё ...
Подробнее... 28.06.2025 10:25
Спасибо за вложенные силы, энергию и время! До новых встреч!!!
Светлана Вячеславовна, я присоединяюсь ко всем вышесказанным словам! Спасибо большое за приём, за организованные поездки, за вложенные силы, энергию и время. Всем спасибо за компанию! И до новых вс...
Подробнее... 28.06.2025 10:23
ВЫ лучшие! Удачи, успехов и процветания!
Всем спасибо за компанию. Светлана Вячеславовна, Юрий Васильевич огромное спасибо за гостеприимство, за ВАШ труд. Вы лучшие. Удачи, успехов, исполнения всех планов и процветания вашей фирме. А мы п...
Подробнее... 28.06.2025 10:21
Спасибо за такую отличную компанию!
Всем спасибо за такую отличную компанию!!!! Светлана Вячеславовна - большое спасибо!!!!
Подробнее... Все комментарии Разговоры15.02.2017 16:54
:-(
Практически живу на работе, но зарплата все меньше … Видимо начали вычитать за проживание…
Подробнее... 15.02.2017 14:14
Пожар в налоговой
Звонок в пожарную часть:
- Мужики, вы сильно заняты?
- Да нет, сидим, в домино играем...
- Ну, доигрывайте, и собирайтесь потихоньку, тут налоговая горит...
Подробнее... 19.01.2012 15:24
Баллада о среднесписочной численности
Я отбросил легкомысленность,
Я сегодня рано встал –
Среднесписочную численность
Я в налоговой сдавал.
Почесав щетину жёсткую
На физическом лице
Открываю дверь неброскую,
Покуривши на кры...
Подробнее... 05.03.2011 12:01
"Почему с пустыми руками?"
Сейчас а главбух в маленьком бюджетном учреждении, а в 90-х работала в налоговой. Это случай из моей инспектоской жизни. На двери нашего кабинета висело объявление, что для постановки на учёт предп...
Подробнее... 28.12.2010 16:09
Красное сторно
Заходит к главному бухгалтеру начальник и видит ,что у того на столе бутылка водки почти пустая.Он говорит:"Как вы можете?Пьяный на работе!Да еще и беленькое пьете!" На что главбух ,доста...
Подробнее... Все записи ОпросыВсе результаты опросов
|
Новости. Главная
