Ответы на вопросы

03.01.2019, Михайлова Елена Николаевна

Классификация объектов учета аренды осуществляется посредством оценки ВСЕХ существенных договорных условий пользования имуществом, в том числе отнесение договора к операционной или финансовой аренде, относится к сфере ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО СУЖДЕНИЯ бухгалтера.
Полагаю, что не применяется СГС «Аренда», так как органы исполнительной власти в одном здании - это не аренда, а обязанность в силу предписывающего акта либо прямого указания собственника для пользования другим гос.органом.
Основание: пункт 10. СГС «Аренда»: Объекты бухгалтерского учета, возникающие при закреплении государственного (муниципального) имущества на праве оперативного управления за субъектами учета с целью выполнения ими возложенных на них полномочий (функций) НЕ КЛАССИФИЦИРУЮТСЯ в качестве объектов учета аренды.
При этом, полагаю, что нахождение органа власти (со встроенными помещениями) не предполагает свободы волеизъявления сторон при заключении договоров классифицируемых в качестве аренды. Вытекает из административно - властных действий (полномочий).
Если бы учреждение по своей инициативе (само) кому-то за плату, просило собственника согласовать, то это были бы арендные отношения.
Справочно: Классификация объектов учета аренды не осуществляется - положения СГС «Аренда» к указанным операциям (отношениям) НЕ ПРИМЕНЯЮТСЯ:
В случае передачи учреждениями, созданными собственником государственного (муниципального) имущества, объектов нефинансовых активов при выполнении ими функций по осуществлению СОДЕРЖАНИЯ государственного (муниципального) имущества, и организационно-техническому обеспечению иных учреждений (органов власти), созданных собственном, в целях использования последними указанного имущества при выполнении возложенных на них функций (полномочий), БЕЗ ВОЗЛОЖЕНИЯ на пользователя имущества обязанности ПО ЕГО СОДЕРЖАНИЮ.
ВНИМАНИЕ! Объектами ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ, признаваемыми ПРИ ПЕРВОМ ПРИМЕНЕНИИ Стандарта СГС № 257н, которые дополнительно к ранее учтенным объектам основных средств подлежат отражению НА БАЛАНСОВЫХ СЧЕТАХ, являются материальные ценности, соответствующие критериям активов и находящиеся в пользовании субъекта учета на условиях:
безвозмездном бессрочном (постоянном) пользовании субъекта учета.

09.01.2019, Михайлова Елена Николаевна

Когда при получении объекта в пользование по решению учредителя СГС "Аренда" НЕ применяем

По информации Минфина РФ (на Всероссийском семинаре 15 ноября 2018 года)
приказ Минфина России от 30.03.18 № 64н (новая ред. п. 333 Инструкции N 157н)
Для целей учета и отчетности в состав доходов НЕ включаются ВКЛАДЫ учредителя - об этом сказано в СГС "Концептуальные основы" № 256н. При этом к вкладам учредителя относится имущество, полученное учреждением для выполнения функций, оказания госуслуг или управленческих нужд.
В соответствии с СГС "Аренда" при получении объекта в безвозмездное пользование сначала надо признать доходы будущих периодов, а потом постепенно признавать доходы текущего года. По сути, надо показать в учете, сколько учреждение сэкономило денег, получив имущество по договору ссуды.
Для этого предусмотрены проводки:
Дебет 0 111 4Х 350 Кредит 0 401 40 182
Дебет 0 401 40 182 Кредит 0 401 10 182
Однако доход возникает только в том случае, когда уместно сказать: "Пришлось бы брать в аренду и платить, но не плачу. Потому что помог благотворитель или другое публично-правовое образование (федерация, регион или муниципалитет)...".
При передаче в безвозмездное пользование имущества также надо показывать в учете доход, который балансодержатель недополучил в связи с тем, что разрешил пользоваться объектом безвозмездно. Эти операции отражаются в учете проводками:
Дебет 0 210 05 560 Кредит 0 401 40 121
Дебет 0 401 50 200 Кредит 0 210 05 660
На практике бывают случаи, когда передача в безвозмездное пользование, по сути, заменяет закрепление на праве оперативного управления.
Например, есть один объект: бассейн, спортзал и т.п., а пользоваться им должны несколько учреждений. Нельзя закрепить этот объект на праве оперативного управления одновременно за несколькими организациями. Поэтому уполномоченный орган закрепляет его за одним учреждением и дает этому учреждению деньги на содержание объекта, а пользоваться им будут и другие учреждения на основании договоров безвозмездного пользования.
Вообще передача из казны или от другого учреждения проводиться не по инициативе самих учреждений, а по решению учредителя/собственника. И в этом случае передача/принятие в безвозмездное пользование становится не правом, а обязанностью. И признавать доход уже нет оснований...
Таким образом, в ряде случаев передачу объектов в безвозмездное пользование между учреждениями одного публично-правового образования (РФ, региона, муниципалитета) можно рассматривать в качестве вклада учредителя/собственника. А вклад учредителя, как это было указано выше, не является доходом. А поскольку нет дохода - нет оснований и для применения СГС "Аренда".
В подобных ситуациях можно организовать учет по "упрощенной схеме«:
У передающей стороны надо просто изменить "субконто" на балансовом счете 100 00 "Нефинансовые активы" и отразить переданный объект на забалансовом счете 26, а у принимающей - показать поступивший в пользование объект на забалансовом счете 01.

22.01.2019, Михайлова Елена Николаевна

В части компенсации коммуналки в новом письме МФ от 17.12.18 № 02-07-10/91745 разъяснено что от компенсации затрат в сумме понесенных учреждением расходов при условии совместного владения помещениями в едином здании на праве оперативного управления (хозяйственного ведения собственности) подлежат отражению по подстатье 134 «Доходы от компенсации затрат» КОСГУ.
Согласно пункту 221 Инструкции по применению Единого плана счетов (утв. приказом Минфина России от 01.12.2010 № 157н) и пункту 85 Инструкции по применению Плана счетов бюджетного учета (утв. приказом Минфина России 06.12.2010 № 162н) счет 0 209 30 000 "Расчеты по компенсации затрат" предназначен для отражения операций по суммам компенсации расходов, понесенных учреждениями в связи с реализацией требований, установленных законодательством РФ.
Таким образом, доходы казённого учреждения, связанные с возмещением затрат, в такой ситуации, следует отражать в бухгалтерском учете с применением счета 0 209 34 000 «Расчеты по доходам от компенсации затрат».

Скрыть ответы

Ответить