20 лет обучаем, отвечаем, защищаем! Вы уверены в своих силах и будущем.
196240 г. Санкт-Петербург, 5-й Предпортовый проезд, дом 12 корпус 2, тел. (812) 920-12-14, 382-10-00 (тел/факс), e-mail: adm@fineks.org

Наши преимущества

Полезные сервисы

Почта России. Отслеживание корреспонденции
Отчетность в Росстат
Генпрокуратура. Сводный план проверок
Электронное Правительство. Госуслуги
Роскомнадзор. Портал персональных данных
Мастер учетной политики реал-сектора

Проверка данных

Проверка контрагента в ЕГРЮЛ
ЕФРСФДЮЛ
Сведения об отказах физических лиц
Реестр уведомлений о начале деятельности
ФССП Банк данных исполнительных производств

Деловые партнеры

Контур
Издательство "Главная книга"
ИРСОТ

Курсы валют и погода

Курс валют предоставлен сайтом old.kurs.com.ru

ГлавнаяФорум → Ответы на вопросы

Ответы на вопросы

Уважаемые коллеги! Пожалуйста, если Вы знаете ответ на вопрос, опубликованный на данной странице сайта, отвечайте друг другу (ссылка «Ответить» есть в каждой «ветке»). «Центр финансовых экспертиз» чрезвычайно признателен тем бухгалтерам, кто уже отвечает на вопросы коллег на нашем сайте. Коллективный разум профессионального сообщества - это великая сила, а кроме того - по мере увеличения числа вопросов (что неизбежно), вполне очевидно, нам потребуется Ваша помощь, Ваш бесценный опыт и сформированные в результате практической деятельности знания. Лекторы и эксперты «Центра финансовых экспертиз» также будут, по мере сил, отвечать на вопросы, высказывать свое мнение, участвовать в дискуссиях для того, чтобы общими усилиями обязательно найти верный ответ и оптимальное решение. Благодарим за сотрудничество!

КОСГУ для демонтажа и подготовительных работ к капремонту

02.07.2019, Маркова Ольга Юрьевна (С 2019-06-27)

Кому адресовано: Центр финансовых экспертиз

В арендованном здании проводятся работы по капитальному ремонту. Кроме выполнения непосредственно работ по замене отдельных элементов, были проведены предварительные работы (заключен отдельный договор, получен акт выполненных работ) такие как, разборка систем водоснабжения, снятие и вывоз батарей отопления. На какой счет должны быть отнесены данные виды работ (в т.ч. какое КОСГУ)?

Ответы (всего 2)

02.07.2019, Михайлова Елена Николаевна

По подстатье 226 «Прочие работы, услуги» отражаются, в том числе следующие операции:
• демонтаж техники, который проводится вне обязанностей исполнителя по договору на проведение ремонтных работ (например, демонтаж кондиционеров при переезде);
Обратите внимание, что на подстатью 226 КОСГУ согласно пункту 10.2.6. Порядка № 209н относятся расходы на выполнение работ, оказание услуг, не отнесенных на подстатьи 221–225, 227–229 КОСГУ.
Кроме того, НОВОЕ. Приказом № 69н в пункт 10.2.6. Порядка № 209н добавлен новый абзац (операции): в т.ч. - монтажные работы по оборудованию, требующему монтажа, в случае если данные работы производятся не для целей капитальных вложений в объекты капитального строительства (реконструкции, в том числе с элементами реставрации, технического перевооружения);
Основание: приказ Минфина России от 13.05.2019 № 69н, которым внесены изменения в порядок применения КОСГУ (утв. приказом Минфина России от 29.11.2017 № 209н; далее – Порядок № 209н) и Примеры и особенности отнесения отдельных операций на соответствующие статьи КОСГУ, дополнены разъяснения увязками КВР и КОСГУ-2019, размещенные 13 мая 2019 года на сайте Минфина России.
Кроме того, 05 июня 2019 на сайте Минфина России обновлена таблица соответствия КВР и КОСГУ, применяемая с 01 января 2019 года, ttps://www.minfin.ru/ru/perfomance/budget/classandaccounting/metod/

03.07.2019, Михайлова Елена Николаевна

Важно наличие согласия СОБСТВЕННИКА УЧРЕЖДЕНИЯ (ОРГАНА-УЧРЕДИТЕЛЯ), т.к. высок риск «НЕЦЕЛЕВОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ» денежных средств АУ, направленных на капремонт «ЧУЖОГО» имущества, не стоящего на балансе АУ. Арендодатель-то конечно согласен, поскольку у него прямая выгода от указанных действий.
Согласно пункту 1 статьи 296 Гражданского кодекса РФ учреждения, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
У госучреждения по договору операционной аренды только ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ по СГС «Аренда». Причем надо проверить правовое основание - договор аренды на наличие в нем ОБЯЗАННОСТИ КАП.ремонта со стороны арендатора, так как обычно в подобных типовых договорах ТОЛЬКО ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ!
Поскольку при проведении ремонтных работ в зданиях и помещениях они могут быть классифицированы как текущий ремонт, капитальный ремонт или реконструкция.
Поэтому необходимо, чтобы отв. Лицо (например, главный инженер) подтвердил ВИД ремонта - текущий или капитальный ремонт арендуемых помещений в соответствии с Градостроительным кодексом РФ (далее – ГрК РФ).
Капитальный ремонт недвижимости – это замена или восстановление строительных конструкций или их элементов, за исключением несущих строительных конструкций, замена или восстановление сетей и систем инженерно-технического обеспечения или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или улучшенные, а также восстановление указанных элементов (п. 14.2 ст. 1 ГрК РФ).
Для определения того, является ли конкретный вид работ капитальным ремонтом или реконструкцией, необходимо обратиться к Ведомственным строительным нормам ВСН 58-88 (Р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» (утв. приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23.11.1988 № 312; далее – ВСН).
Согласно п. 5.1 ВСН капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий.
Кроме того, приложением № 9 «Перечень дополнительных работ, производимых при капитальном ремонте здания и объектов» к ВСН установлен перечень дополнительных работ, производимых при капитальном ремонте здания и объектов. Согласно пункту 2 данного приложения к работам по капитальному ремонту относятся:
• обследование зданий и изготовление ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ документации;
• замена существующего и установка нового технологического оборудования в зданиях;
• оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 мм;
• устройство газоходов, водоподкачек, бойлерных;
• устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления;
• изменение конструкции крыш, оборудование чердачных помещений под эксплуатируемые;
• утепление и шумозащита зданий;
• экспертиза проектно-сметной документации;
• авторский надзор проектных организаций;
• технический надзор.
В случае проведения капитального ремонта, финансируемого с привлечением средств государственных учреждений, обязательно составляется раздел проектной документации «Смета на капитальный ремонт объекта капитального строительства» (ч. 12.2 ст. 48 ГрК РФ).
Основанием для составления сметы является акт, утвержденный застройщиком или техническим заказчиком и содержащий перечень дефектов оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения с указанием качественных и количественных характеристик таких дефектов, и задание на проектирование в зависимости от содержания работ, выполняемых при капитальном ремонте.
Таким образом, проект (в полном составе или только раздел «Смета») для зданий и помещений, находящихся в оперативном управлении учреждений, обязателен.
Работы по договорам о капитальном ремонте объектов учреждений должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций (СРО) в соответствующей сфере, в случае, если размер обязательств по каждому из таких договоров превышает 3 000 000 руб. (части 2, 2.1 ст. 52 ГрК РФ).
Учет затрат на капитальный ремонт основных средств ведется в соответствии:
• с Порядком применения классификации операций сектора государственного управления, утвержденного приказом Минфина России от 29.11.2017 № 209н (далее – Порядок № 209н);
• Порядком формирования и применения кодов бюджетной классификации РФ, их структурой и принципами назначения, утвержденным приказом Минфина России от 08.06.2018 № 132н (далее – Порядок № 132н).
Капитальный ремонт основного средства признается расходами текущего финансового года.
Согласно п. 10.2.5 Порядка № 209н затраты на проведение капитального ремонта относятся на подстатью 225 КОСГУ «Работы, услуги по содержанию имущества». А в соответствии с п. 51.2.4.3 Порядка № 132н расходы на капитальный ремонт отражаются по КВР 243 «Закупка товаров, работ, услуг в целях капитального ремонта государственного (муниципального) имущества».
Затраты на разработку проектно-сметной документации на капитальный ремонт объекта недвижимого имущества отражаются по подстатье 226 КОСГУ «Прочие работы, услуги» (п. 10.2.6 Порядка № 209н) следующими записями:
Дебет счета 0 40120 226 «Расходы на прочие работы, услуги»
Кредит счета 0 30226 73х «Увеличение кредиторской задолженности по прочим работам, услугам»
– отражен факт оказания услуг по проектированию, составлению сметы;
Дебет счета 0 30226 83х «Уменьшение кредиторской задолженности по прочим работам, услугам»
Кредит счета 0 20111 610 «Выбытия денежных средств с лицевого счета учреждения» (для бюджетных, автономных учреждений),
или
Кредит счета 0 20121 610 «Выбытия денежных средств в кредитной организации» (для автономных учреждений),
– произведен расчет за оказанные услуги по проектированию.
Одновременно: увеличение забалансового счета 18 «Выбытия денежных средств».
Затраты на приобретение строительных материалов для капитального ремонта недвижимости отражаются по КОСГУ 344 «Увеличение стоимости строительных материалов»..
Если на предыдущие вопросы профсуждение не сформировано с признания РАСХОДОВ в налоговом учете в части затрат на кап ремонт !чужого! арендованного имущества тоже риск. Что в правовом документе –основании - в договоре аренды, если нетобязаности проведения арендатором капремонта, то, полагаю, исключительно за счет фиерезультата (прибыли) указанные траты..

Скрыть ответы

Ответить



Все темы



Новые темы на форуме

21.07.2019 12:13
Постановление ФАС СЗО по делу А56-29451/2018

Алексей Александрович, добрый день! По указанному постановлению у меня записа комментарий: "займ у одного лица или общие инвестиции признак взаимозависимости " Изучила постановление, не н ... Подробнее...

19.07.2019 15:34
НДС по ОС. Перенос вычета по НДС частями на другой период

Уважаемые эксперты! Хотелось узнать Ваше мнение по поводу переноса вычета НДС по приобретенным ОС частями на более поздние налоговые периоды. Не хочется сдавать декларацию с возмещением НДС из бюджета ... Подробнее...

18.07.2019 21:54
ККТ для интернет-магазинов

Добрый день. По следам семинара 18.07.19 прошу вас помочь в разъяснении следующих ситуаций. Я подробно описала все в файле во вложении. Очень надеюсь на вашу помощь. Мои вопросы про интернет-торг ... Подробнее...

18.07.2019 16:31
Спецоценка

Светлана Вячеславовна, подскажите как быть со спецоценкой: - по одной компании оплатили в декабре 2018, но они только в мае 2019 выдали, я все отправила в трудовую инспекцию, а они сейчас вызывают ув ... Подробнее...

18.07.2019 16:22
Онлайн-кассы

Светлана Вячеславовна, добрый день! Я у Вас как заочный слушатель вопрос хочу задать по кассам онлайн; - если платят на расчетный счет по безналу чек тоже надо пробивать? - возместить расходы на по ... Подробнее...

Все темы

Новые ответы на форуме

21.07.2019 12:47
Постановление ФАС СЗО по делу А56-29451/2018

Нина Андреевна, данное Постановление яркий пример того, что при надлежащем описании экономической сущности бизнес-процессов налогоплательщик имеет все основание на признание обоснованности налоговой в ... Подробнее...

19.07.2019 10:35
Онлайн-кассы

Если платят по безналу физические лица - в общем случае нужно пробивать (не нужно, если платят по безналу организации и ИП, также предусмотрен ряд исключений для платежей физлиц - см. презентацию к се ... Подробнее...

18.07.2019 19:17
Признание расходов

Татьяна Михайловна, при применении метода начисления нельзя (пункт 2 статьи 272 НК РФ). ... Подробнее...

17.07.2019 22:07
Оформление первичных документов

Нина Андреевна, полагаю, что объём указанной консультации не укладывается в формат дискуссии на форуме, поскольку потребует разъяснения большого количества нормативных правовых актов в их взаимосвязи. ... Подробнее...

17.07.2019 21:55
Расчеты за ОС путем погашения займа. Применение ККТ.

Считаю, что это предоставление и погашение займа для оплаты товаров, то есть "расчеты" в терминологии Закона 54-ФЗ (ст. 1.1 данного закона). ... Подробнее...

Все ответы

Отзывы и пожелания

04.07.2019 00:04
Прекрасный Геленджик

Долго собиралась написать отзыв о выездном семинаре в Геленджик и поэтому многое уже сказали. Хочу поблагодарить Светлану Вячеславовну и Андрея Анатольевича за предоставленную возможность побывать ...
Подробнее...

01.07.2019 11:22
Геленджик июнь 2019г.

Спасибо большое!!! за внимание и заботу, которыми мы были окружены от прилета и до возвращение обратно!!! Интересно, познавательно, легко, интересно!!! Всем рекомендую!
Подробнее...

28.06.2019 10:43
Огромное спасибо за высокий профессионализм при проведении семинара в Геленджике!

Хочу искренне поблагодарить организаторов и лекторов-экспертов за проведение семинара. Материал семинара доведен в очень доступной форме, раскрыты самые серьезные вопросы бухгалтерского и налоговог...
Подробнее...

27.06.2019 13:12
Большая благодарность

Еще раз хочу выразить большую благодарность Светлане Вячеславовне и Андрею Анатольевичу за прекрасную организацию выездного семинара в июне 2019 года. Спасибо вам за высокий профессионализм и компе...
Подробнее...

26.06.2019 19:31
Искренняя благодарность за организацию выездного семинара!

Глубокоуважаемые Светлана Вячеславовна и Андрей Анатольевич, примите мою искреннею благодарность за высокопрофессиональную организацию выездного семинара с 9 по 15 июня 2019 в г. Геленджик. Сочетан...
Подробнее...

Книга отзывов

Комментарии

28.05.2018 14:55
Учетная политика бюджетного учреждения

Добрый день! Прошу уточнить : будут ли в раздаточных материалах на семинаре 29.06.2018г образцы учетной политики для гос.учреждений (с учетом последних изменений(федеральные стандарты))? Спасибо.
Подробнее...

29.01.2018 17:31
Письма Петростата

Добрый день! Можно распечатать письма Петростата? У меня не получилось.
Подробнее...

12.01.2017 18:54
Спасибо!

И еще раз огромное спасибо за своевременную подсказку, за заботу о своих клиентах!!!!
Подробнее...

30.12.2016 14:39
Новый год

Добрый день, Светлана Вячеславовна! Поздравляю Вас с наступающим новым годом!!! Спасибо Вам огромное, за Вашу помощь, за замечательные лекции, за Ваши семинары!!! это всегда профессионализм и по...
Подробнее...

30.12.2016 11:16
Поздравление

Уважаемая, Светлана Вячеславовна! Поздравляем с наступающим Новым годом! Очень хочется, чтобы 2017г. подарил Вам и Вашим родным радость и добро!
Подробнее...

Все комментарии

Разговоры

15.02.2017 16:54
:-(

Практически живу на работе, но зарплата все меньше … Видимо начали вычитать за проживание…
Подробнее...

15.02.2017 14:14
Пожар в налоговой

Звонок в пожарную часть:
- Мужики, вы сильно заняты?
- Да нет, сидим, в домино играем...
- Ну, доигрывайте, и собирайтесь потихоньку, тут налоговая горит...
Подробнее...

19.01.2012 15:24
Баллада о среднесписочной численности

Я отбросил легкомысленность,
Я сегодня рано встал –
Среднесписочную численность
Я в налоговой сдавал.

Почесав щетину жёсткую
На физическом лице
Открываю дверь неброскую,
Покуривши на кры...
Подробнее...

05.03.2011 12:01
"Почему с пустыми руками?"

Сейчас а главбух в маленьком бюджетном учреждении, а в 90-х работала в налоговой. Это случай из моей инспектоской жизни. На двери нашего кабинета висело объявление, что для постановки на учёт предп...
Подробнее...

28.12.2010 16:09
Красное сторно

Заходит к главному бухгалтеру начальник и видит ,что у того на столе бутылка водки почти пустая.Он говорит:"Как вы можете?Пьяный на работе!Да еще и беленькое пьете!" На что главбух ,доста...
Подробнее...

Все записи

Опросы

Все результаты опросов

Copyright © www.fineks.org – Центр финансовых экспертиз, Санкт-Петербург. Семинары по бухучету, семинары по трудовому законодательству, семинары по налогообложению. Выездные семинары.
© Центр финансовых экспертиз
2006-2019
Новости. Главная | Семинары | Правозащита | Издательство | Агентство | Клиент-Центр | Форум | Ключевые лица | О компании
© Программирование Солайн
2006-2019
Рейтинг@Mail.ru